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隨著越來(lái)越多的中國(guó)民眾前往美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)，就會(huì)產(chǎn)生越來(lái)越多奇奇怪怪和形形色色的困境和麻煩，其中高昂的遺產(chǎn)稅便是之一。那么，怎樣去解決房產(chǎn)繼承遺產(chǎn)稅的問(wèn)題呢？

第一，純投資者：公司名義購(gòu)房。

要規(guī)避遺產(chǎn)稅，一種較為普遍的做法是以公司名義持有物業(yè)，先在美國(guó)成立一家公司直接持有物業(yè)，再選擇一個(gè)與美國(guó)有稅務(wù)互惠條約國(guó)家，成立一家離岸公司，由離岸公司持有這家美國(guó)公司的股權(quán)。

第二，綠卡獲取時(shí)間。

買家選擇是否或者何時(shí)獲得美國(guó)綠卡對(duì)遺產(chǎn)稅之規(guī)劃尤其關(guān)鍵。一旦物業(yè)實(shí)際所有人持有美國(guó)綠卡，美國(guó)即可對(duì)其全球資產(chǎn)征稅，屆時(shí)，雖然計(jì)算遺產(chǎn)稅時(shí)能夠享受更高的免稅額，但就超出免稅額部分還是有可能被征最高達(dá)40%的遺產(chǎn)稅。所以，在全球征稅的原則下，將房產(chǎn)注入生前信托也并不能完全規(guī)避稅收，但至少可以規(guī)避一些事項(xiàng)。

綜上所述，美國(guó)是世界上眾所周知的納稅大國(guó)，其稅收嚴(yán)苛政策令世界上大多數(shù)國(guó)家不寒而栗；所以，中國(guó)民眾在美購(gòu)置房產(chǎn)之后的各種稅務(wù)也不要想利用非法途徑規(guī)避，否則將會(huì)造成嚴(yán)重后果。