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眾所周知，美國是一個納稅制度極為完善且其程序非常之嚴(yán)苛的國家，其房產(chǎn)相關(guān)的稅務(wù)往往令中國買家頭疼不已。那么，中國買家在美國購置房產(chǎn)存在哪些可以優(yōu)惠的政策呢？

第一，房貸利息。

美國屋主一年獲得的房貸利息抵稅優(yōu)惠甚多，納稅人若在過去幾年買房或申請重貸，每月房貸還款應(yīng)有較高比例為房貸利息，可借此省下更多稅金。

第二，房貸保險(xiǎn)費(fèi)用。

因?yàn)榉慨a(chǎn)主人往往無力自付高額頭期款，所以必須在房屋凈值增至20%之前購買個人房貸保險(xiǎn)，而這部分費(fèi)用可用于抵稅。

第三，房產(chǎn)稅。

屋主支付的地方與州府房屋稅金，是可以用來扣抵聯(lián)邦所得稅的。值得注意的是，收入低至一定標(biāo)準(zhǔn)的屋主，可能還另外符合特殊房屋稅的抵稅優(yōu)惠。

第四，裝修費(fèi)用。

居家裝修工程在將來出售時卻可用于抵消賣房獲利的稅務(wù)負(fù)擔(dān)，據(jù)國稅局規(guī)定，屋主出售房產(chǎn)的頭25萬元獲利無須課稅，且此前裝修房屋的費(fèi)用還可用來抵消獲利。

由此可見，美國政府還是給予美國人民甚至于全球民眾美國購買房產(chǎn)以相當(dāng)實(shí)惠的政策和方面，從而使得美國房產(chǎn)市場優(yōu)良發(fā)展。