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眾所周知，由于中國房產投資的獲益性在前幾年令人大為驚訝，所以政府基于炒房的后果與劣勢在一線大城市相繼出臺了眾多的限購措施。那么，對于美國來說，其政府是否也會出臺相應措施來限制美國房產的出售和購買呢？

總體而言，美國非常警惕房地產復蘇出現新泡沫，但是又想讓房地產復蘇，以帶動美國經濟的發(fā)展，故而其實現一箭雙雕的辦法是在貸款上在做文章。

根據相關數據調查顯示，美國無論是新房還是二手房交易價格，都處于明確的上升通道。但是政府擔心房地產復蘇會帶來數年后的泡沫與壞帳，為了避免重蹈覆轍，銀行按揭貸款標準收緊，貸款打分制逐漸嚴格。

目前而言，美國貸款審核將越來越嚴，管理者試圖以嚴厲的審查增強房貸信用。首先，放貸者將承擔更大的審核不力的責任；同時，貸款人承擔的利率將增加，購置房產的成本更高了。其次，美國不會用中國的戶籍制度進行限購，而會通過工資單、稅單等審核還款能力。最后，還會通過信用審核、貸款利率控制房地產市場溫度。

由此可見，房屋限購的方式有多種多樣，其決定大多數是根據自身國家和地區(qū)的實際情況做出的，并且有利于自身未來的發(fā)展。