去加州買房到底要注意什么事項呢
來源：作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/10/13
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如果我們?nèi)ベI房，第一關(guān)心的肯定是房價合不合適，因為我們是以勤儉為美德的中華民族。如果心儀的房子價格太高導(dǎo)致你可能買房后生活不太順心，如果價格合適的房子卻設(shè)施不好服務(wù)不齊全，那么，就是比較糟心的事情了。所以，在加州買房首先要注意的事房子的價格是否與房子本身相匹配。
那么就介紹一些判斷方法吧！
1 洛杉磯地理位置分析
a、洛杉磯市
b、洛杉磯縣
c、大洛杉磯地區(qū)----洛杉磯縣，橙縣，圣巴蒂諾縣，河邊縣，圣地亞哥縣
d、華人集中區(qū)：洛杉磯縣：洛杉磯市-中國城，蒙特利爾公園市，阿罕布拉市，圣蓋博市，柔斯密市，天普市，埃爾蒙蒂市，阿凱迪亞市，帕薩蒂納市，圣馬力諾市，哈崗市，羅蘭崗市，鉆石吧市，核桃市，西科文那市，奇諾崗市，喜瑞都市，托倫斯市。橙縣：爾灣市，安納罕穆市
2 美國房屋分類及產(chǎn)權(quán)內(nèi)容
獨立屋-SFR
城市屋-TH
公寓-CD
不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)含義： 永久，可繼承，可抵押，可轉(zhuǎn)讓。
產(chǎn)權(quán)包括： 土地； 土地上一切與土地固定在一起東西（房子，植物等）； 與房子固定在一起的東西（燈，窗飾等）；土地上層的天空
3 影響房屋價格的幾大類因素
a、類型 Type : 獨立屋，城市屋，公寓
b、城市 City ：包括區(qū)，位置( location, location, location)
c、年 Year :
d、臥室 Bedroom :幾個
e、衛(wèi)生間 Bathroom : 幾個
f、使用面積 Living Space : 1000 SF(平方英尺)=90m2
g、土地面積 Lot space
h、其他： 客廳living room 院子yard 起居室family room 游泳池pool 廚房kitchen 車庫garage 餐廳dinning 壁爐fireplace
從這幾點出發(fā)，認(rèn)真比較各個地區(qū)的價格，不要直接看中就買房，說不定下一個更物美價廉呢？希望大家都買到適宜自己心意的房子。如果你有更多購房信息或疑問，歡迎和北美購房網(wǎng)（www.luobocao.net）聯(lián)系。
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