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        隨著人們生活水平的提高，許多人紛紛加入買房的行列。在買房中需要遵循一定的法律流程，其中要簽訂購房協(xié)議來保護(hù)自己的合法權(quán)益。那購房協(xié)議書尤其是在簽訂購房協(xié)議書時(shí)支付的定金是什么呢？

        購房協(xié)議書是購房合同的一種體現(xiàn)，是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購房協(xié)議書范本會(huì)包含當(dāng)事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責(zé)任約定等內(nèi)容。

       而購房協(xié)議書中有一條是“簽訂本認(rèn)購書時(shí)，買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣 佰 拾 萬 仟 佰（小寫 元），如乙方原因造成的違約責(zé)任此定金不予退還。”而當(dāng)簽訂正式的房地產(chǎn)商品房買賣合同后，買方已付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款的一部分。由此我們可看書在簽訂購房協(xié)議書的同時(shí)，作為買方，需要向賣方支付一定費(fèi)用。定金是為了保障雙方權(quán)益所采取的一種合理途徑。

        而一旦乙方即買房違約，則此定金不予退還，所以在購買房屋時(shí)，到了簽訂購房協(xié)議書的時(shí)候一定要想好了，不然簽訂協(xié)議書時(shí)的定金就退不回來了。但是如果因?yàn)槎ń鹁瓦t遲不簽購房協(xié)議書，那么也許會(huì)因小失大，失去一套好房源。因?yàn)楸旧砣绻�買賣成功，簽訂購房協(xié)議書的時(shí)候買方向賣方支付的定金是會(huì)轉(zhuǎn)為購房款的一部分，所以并不需要擔(dān)心定金是不是被中介收入囊中。所以如果看好了房源，并且關(guān)于房屋的各項(xiàng)事宜都確定無誤后，便可以與賣方簽訂合適的購房協(xié)議書了，然后再進(jìn)行后續(xù)工作。

        購房協(xié)議書是購房合同的一種體現(xiàn)，是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購房協(xié)議書范本會(huì)包含當(dāng)事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責(zé)任約定等內(nèi)容。