中國民眾美國瘋狂買房原因分析
來源:http://history.people.com.cn/peoplevision/n1/2016/0427/c371452-28308606.html作者:北美購房網(wǎng)
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隨著中國經(jīng)濟的迅速騰飛,越來越多中國富裕階層乃至是中國的中產(chǎn)階級,都紛紛前往美國購置房產(chǎn),期望獲得一份別樣的收獲。那么,為何中國民眾在美購房的行為如此瘋狂呢?
第一,永久產(chǎn)權。
中美房產(chǎn)最本質的區(qū)別在于房屋產(chǎn)權和擁有方式。而受到古老思想影響的中國民眾歷來將房產(chǎn)產(chǎn)權擁有作為自己畢生以來的追求,而這一現(xiàn)實并沒有辦法在中國本土上實現(xiàn),只有在海外購置房產(chǎn)才能一了心愿。
第二,匯率逆轉。
人民幣的升值使得其在海外市場的購買力大大增強,購買美國房產(chǎn)的價錢應當相當實惠;同時,目前中國的經(jīng)濟形勢相當微妙,美元存在重新走強的可能,投資者也間接獲取了額外的外匯收益。
第三,租賃便利。
美國房產(chǎn)的住房私有化程度雖然很高,但是自有率卻始終低于70%。而且由于當前次貸風波的影響,部分住戶因無法獲得住房抵押貸款而轉向了租賃市場;同時,在租金方面優(yōu)勢也顯而易見。
綜上所述,在美國購置房產(chǎn)的中國民眾將會越來越多,這是在相當長的一段時間內不會變化的趨勢;但是隨著中國理性的上升,這種趨勢會逐漸回落,形成自我意識。
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標簽:美國瘋狂買房