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隨著越來(lái)越多的中國(guó)民眾在美國(guó)進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)置，其往往都是一時(shí)之沖動(dòng)，而忽略了其中的細(xì)節(jié)之處和麻煩地方，從而為自己往后維權(quán)帶來(lái)了無(wú)盡的糾紛。那么，中國(guó)民眾在美國(guó)購(gòu)房的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意一些什么要點(diǎn)呢？

第一，經(jīng)紀(jì)人資格。

在美國(guó)，從事房屋買賣并收取傭金的公司和個(gè)人都必須持有各州頒發(fā)的經(jīng)紀(jì)執(zhí)照，并且美國(guó)聯(lián)邦和各州都有專門制約經(jīng)紀(jì)人和經(jīng)紀(jì)公司行為的法律規(guī)定，最大程度上得保障了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)于客戶的誠(chéng)實(shí)守信。

第二，購(gòu)房合同。

一般而言，在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)的時(shí)候其提供的購(gòu)房合同一定是當(dāng)?shù)匦袠I(yè)協(xié)會(huì)內(nèi)部的標(biāo)準(zhǔn)文本，否則其合同一定會(huì)對(duì)中國(guó)買家所不利，從而產(chǎn)生后續(xù)方面的諸多糾紛。

第三，產(chǎn)權(quán)形式。

在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)的時(shí)候，中國(guó)買家一定要注意所購(gòu)買房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)形式，因?yàn)槊绹?guó)的房屋產(chǎn)權(quán)文件按照獲得方式的不同和產(chǎn)權(quán)的完整性不同分為四種，也與美國(guó)房產(chǎn)的發(fā)展?jié)摿ο嚓P(guān)。

綜上所述，中國(guó)買家在購(gòu)置房產(chǎn)的時(shí)候不妨仔細(xì)慎重的處理相關(guān)的細(xì)節(jié)，以免造成不可預(yù)測(cè)的后果和意外；同時(shí)，中國(guó)買家也應(yīng)當(dāng)提前了解相關(guān)知識(shí)。