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石油之都卡爾加里房價或急崩20%

來源：http://www.juwai.com/news/116172.htm作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/10/14

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去年，國際油價大幅下跌開始威脅到卡爾加里（Calgary）這個原被視為加拿大最火熱的房地產(chǎn)市場�，F(xiàn)在，該市的房地產(chǎn)市場正走向一個關(guān)鍵路口�？柤永锸羌幽么蟮谒某鞘�，位于阿爾伯塔省，被稱為加拿大的石油之都。

截止2月23日，卡爾加里房屋總銷量暴跌了36％，新上市房屋量上升9%�？柤永锓康禺a(chǎn)協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，該市中位房價下滑0.5%，平均房價下跌3.4％。

很顯然，現(xiàn)在是賣房的壞時機。那些打算賣房的人把希望寄托于油價反彈，希望油價上漲能扭轉(zhuǎn)這個加拿大能源中心慘淡的經(jīng)濟(jì)前景。

加拿大蒙特利爾銀行（BMO）的前首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、目前就職于抵押貸款經(jīng)紀(jì)公司多明尼昂貸款中心（Dominion Lending Centres）的謝麗·庫珀（Sherry Cooper）稱，卡爾加里的賣房者如果坐等油價回升將會后悔莫及，在她看來，房價還會繼續(xù)重挫10%至20%。

“從什么樣的水平下降？從已經(jīng)有泡沫的房價�？柤永锏钠骄績r已經(jīng)出現(xiàn)暴漲。從這一角度來看，它曾經(jīng)是加拿大最強勁的房地產(chǎn)市場” 庫珀如是說。公寓價格在二月遭受重挫，平均下降8％至304,000加元，獨棟別墅價格下跌了3.3％至534,000加元，聯(lián)排別墅價格下降2.2％至417,000加元。

（Conference Board of Canada）加拿大會議局的最新省級展望顯示，阿爾伯塔省將陷入衰退，并且至少持續(xù)到2016年。

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