美國買房怎么開銀行資金證明？
來源：http://mp.weixin.qq.com/s?src=3×tamp=1467270742&ver=1&signature=d6*8evPVrBM2izR2uv*siojPqf7Gu9yBQIFX9Rr5g*Yd641Oin*HAA8hsudXGDmODePhJeuVT6PqauDczP1r-Oy-AeOn8rIdlnj4h2ZE7aYgTYb8kmkWDJcAHIMkqeBFyQwRvvAO-ojw-74FFr6VEQ==作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/6/30
掃一掃，隨時看
如果你打算在美國買房，除了要找到一個可以信賴的美國專業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀為您打理有關(guān)房子的一切事項，另外還有很重要的一項就是美國購房需要準備的證明，下面就給您具體講講關(guān)于全款買房和貸款買房的銀行資金證明。
一、全款購買
如果您是全款購買，不需要貸款的話，那就要給對方看您有足夠的資金負擔這個房子。那什么樣的證明可以呢？這個美國并沒有具體的規(guī)定，一般認為能被賣方接受的東西就可以。一般經(jīng)常使用的是 銀行開具的資金證明(Proof of Funds statement）；您的銀行月結(jié)對賬單；或銀行專門為您出示的證明；網(wǎng)上銀行下載的您賬戶余額的文件；您股票或是其它資金的賬戶余額等等。
因為現(xiàn)在中國客人很多，有的買方?jīng)]有美國銀行的對賬單，這種情況下建議買方盡量提供自己有的材料。而代表您利益的經(jīng)紀人，會盡量和賣方講解，希望賣方能夠接受您提供的文件。
2. 貸款買房
如果您需要從銀行貸款，那么除了頭款的資金證明以外，您還需要提供一份從貸款機構(gòu)出示的預先核準貸款的證明 (Pre-approval letter)。這表明貸款方在預審了你的收入，信用和資產(chǎn)后，愿意借出資金給您買房。也就是說您是該貸款機構(gòu)格合的貸款人。因為目前市場情況，看房前建議先得到貸款機構(gòu)核準貸款證明。如您想買一棟100萬美元的房子，您準備用40萬頭款，再貸款60萬。您需要提交一份銀行資金證明來顯示您至少有40萬的資金。剩下的60萬美元您需要提供一份預先核準貸款的證明。
打算去美國買房的朋友們切記趁去美國旅游，出差或探親的時候一定順便開一個美國銀行賬戶，為去美國買房前提早匯款做準備，才不會耽誤購房大計。
本網(wǎng)注明“來源：北美購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非北美購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：買房子開收入證明
上一篇：2016年美國最適合投資的樓盤大盤點...
下一篇：高關(guān)稅背景下中國企業(yè)赴美建廠的必要性...
