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隨著越來(lái)越多的中國(guó)買(mǎi)家前往美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)，也出現(xiàn)了許許多多美國(guó)購(gòu)房的陷阱和麻煩的遭遇，令國(guó)人頭疼不已。那么，中國(guó)買(mǎi)家應(yīng)當(dāng)避免哪些類(lèi)型的房產(chǎn)以規(guī)避自己的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)呢？

第一，修飾一新的房子。

這類(lèi)住房一般是投資者以便宜的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)后進(jìn)行改造再轉(zhuǎn)售，然而潔凈的外墻后面可能藏匿著水漬、霉點(diǎn)或不穩(wěn)固地基等嚴(yán)重缺陷，中國(guó)買(mǎi)家還以為賺到了。

第二，無(wú)內(nèi)部圖片的房子。

隨著高科技的發(fā)展，很多房產(chǎn)的銷(xiāo)售會(huì)在網(wǎng)站上或者經(jīng)紀(jì)公司展示出房產(chǎn)的照片，然而僅僅是一些房產(chǎn)的外部照片就沒(méi)必要去購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)檫@類(lèi)房子你看不到其內(nèi)部結(jié)構(gòu)，可能存在一些問(wèn)題。

第三，按現(xiàn)狀出售的房子。

賣(mài)方按現(xiàn)狀出售的房子表示他們不希望處理可能需要的任何修理工作，但很難讓銀行在抵押貸款申請(qǐng)上簽字。因?yàn)榧词故强此坪芗?xì)小的修理，都可能影響與銀行的交易。

第四，只收取現(xiàn)金的房子。

只收取現(xiàn)金的在售房屋意味著可能存在相當(dāng)嚴(yán)重的問(wèn)題，因而得不到銀行等金融機(jī)構(gòu)的審查和鑒定。

綜上所述，由于中國(guó)和美國(guó)的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)體系截然不同，所以在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)是一門(mén)極大的學(xué)問(wèn)；中國(guó)買(mǎi)家需要提前了解這些陷阱，避免未來(lái)麻煩上身。