我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

與喜歡買(mǎi)房的中國(guó)人相比美國(guó)人是不怎么喜歡買(mǎi)房的，對(duì)于中國(guó)人而言，一生至少會(huì)買(mǎi)一套房，有時(shí)候會(huì)是很多套，但是美國(guó)人或許有的人會(huì)一輩子都會(huì)租房住，因?yàn)閷?duì)于美國(guó)來(lái)說(shuō)買(mǎi)房成本是很大的，而因?yàn)橹忻纼蓚�(gè)的購(gòu)房政策不一樣所以很多人對(duì)于美國(guó)購(gòu)房的成本并不是太了解，而本文就是對(duì)這些各項(xiàng)成本的介紹，讓更多想要在美國(guó)購(gòu)房的人群對(duì)于在沒(méi)夠購(gòu)房的成本有了解。

房產(chǎn)稅：美國(guó)的房產(chǎn)稅并沒(méi)有一個(gè)特定的標(biāo)準(zhǔn)，而是由每個(gè)州政府自行規(guī)定，每座城市的稅率也有一定的差別，所以，投資者如果想要知道自己每年需交多少房產(chǎn)稅的話，就得先確定想要投資哪個(gè)州和是哪座城市。美國(guó)房產(chǎn)稅的計(jì)算方式： 實(shí)際房地產(chǎn)稅率=8.26%（市政府名義稅率）*32%（房地產(chǎn)稅基比率）*70%=1.85%。

美國(guó)的房地產(chǎn)出租歷史悠久，是一個(gè)法律復(fù)雜且非常規(guī)范的商業(yè)領(lǐng)域，因此其投資和經(jīng)營(yíng)必須有專(zhuān)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的參與才行，尤其炒房的投資人在中國(guó)，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司來(lái)打理幾乎寸步難行，陪潛在租戶看房子丶簽約丶收租金丶安排修繕丶更換租戶時(shí)清理房子丶甚至簡(jiǎn)單到幫鎖在門(mén)外的租戶打開(kāi)房門(mén)等這些簡(jiǎn)單事情等，在美國(guó)物業(yè)管理公司的收費(fèi)不菲，至少要是租金總數(shù)的10%

美國(guó)買(mǎi)房還有一些其它的成本，如房屋保險(xiǎn)費(fèi)，房屋修繕和維護(hù)的費(fèi)用和物業(yè)費(fèi)，所以美國(guó)人都不是太喜歡買(mǎi)房，因?yàn)閷?duì)于有些階層的人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房的成不和費(fèi)用真的是負(fù)擔(dān)不起。