美國(guó)房產(chǎn)價(jià)格影響因素微乎其微
來(lái)源:http://www.joyintour.com/info/meiguolvyou/556.htm作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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國(guó)內(nèi)媒體常常都在渲染美國(guó)的房地產(chǎn)價(jià)格較之國(guó)內(nèi)非常便宜,但是根據(jù)有關(guān)知情人士的描述,其是普通的美國(guó)人承擔(dān)的房產(chǎn)價(jià)格壓力還是不小的,只是相對(duì)國(guó)人來(lái)說(shuō)比較靠譜。那么,美國(guó)的房地產(chǎn)價(jià)格到底在哪一個(gè)位置呢?
總體而言,美國(guó)的房?jī)r(jià)是跟人口分布相關(guān)的:東西兩岸,主要是紐約及周邊的城市,還有加州的房?jī)r(jià)偏貴一點(diǎn);而中間地區(qū)便宜。然而,美國(guó)人并不在意房產(chǎn)的位置,所以其價(jià)格對(duì)他們的影響也是微乎其微,其原因到底是為何呢?
第一,汽車之國(guó)。
眾所周知,美國(guó)是世界上著名的車輪上的國(guó)家,幾乎人人有車的狀況使得美國(guó)每個(gè)人的生活范圍擴(kuò)大了很多,因而買房時(shí)候的選擇余地也很多,不必去考慮地域的限制,從而降低了房?jī)r(jià)的地域因素。
第二,生活觀念。
對(duì)于很多美國(guó)人來(lái)說(shuō),他們希望居住在寧?kù)o偏遠(yuǎn)的郊區(qū)而非繁華喧囂的城市地帶,而又因?yàn)閺V大的郊區(qū)地帶人群稀疏,所以其房?jī)r(jià)也會(huì)相對(duì)較低,美國(guó)人也容易承受價(jià)格。
由此可見,由于美國(guó)交通便利、生活快捷,所以越來(lái)越多的美國(guó)人不會(huì)被其房?jī)r(jià)所困擾和憂煩;反而是中國(guó)買家的大肆購(gòu)置房產(chǎn)影響了其正常的生活和活動(dòng)。
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