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在realtor.com®,我們從讀者們反應,聽說對于購房棘手問題,銷售,和擁有,然后利用我們豐富的顧問專家明確的答案。它是有趣又豐富!你最近的郵件我們以下常見問題:

問:我一直住在我的別墅不到一年,最近發(fā)現(xiàn)我有一個高水平的模具。我有財產(chǎn)由專業(yè)建筑檢查員檢查之前購買并沒有跡象表明這個問題的報告。

房子就是“讓我惡心”,我一直建議(醫(yī)生)搬出去。我的問題是:

我怎么能把這個家出售?

我希望可以支付多少模具了嗎?

我應該追求訴訟的律師來恢復我的損失嗎?

這無疑是一個令人擔憂的情況。但是在你做出任何決定關于訴訟,確保第二個意見模具。帶來第三家inspector-yes——確保你知道你有多少模具和原始。

但請記住這一點:你最初的家里檢查沒有表明模具不一定表明一個不可靠的檢查員。核查人員訓練尋找條件周圍的模具,但不是模具本身,凱文Minto說,總統(tǒng)的圖章家里檢查草谷,CA。

例行檢查可能表明一個家有霉菌增長的條件如泥濘地區(qū)或景點與纖維素含量高。

如果模具被發(fā)現(xiàn),檢查員應該推薦你一個合格的模具專業(yè)的評估和修復選項。底線:如果模具沒有視覺,你的檢查員可能會錯過它。但這也意味著它可能不是一個嚴重的模具問題。

如何確定誰或者東西責任呢

不幸的是,沒有好辦法確定模具出現(xiàn)在采購home-meaning訴訟之前不太可能是一個富有成效的大道。另外,在合適的條件下,模具只需要48小時傳播。

“這是什么模具侵擾回家檢查完成后沒有發(fā)生嗎?”Minto問道。

和另一個警告要記住:即使問題是老房子,它只是可能沒有影響之前的房主。

“所有模具在某種程度上,“Minto說。“可接受水平的模具對每個人都是不一樣的,有些人比其他人更敏感。”

除非你能找到直接證據(jù)前房主聰明地隱藏了模具問題,沒什么可以做的。

因為你生活在一個townhome,你的鄰居可能會提供一些線索。他們甚至也可能是痛苦或導致模具。

鄰居用大量的蒸汽和不正常發(fā)泄他們的廚房可以將重要的水分添加到家里,根據(jù)Larry郵票,客串的老板家檢驗服務在奧林匹亞,佤邦。

選擇是有限的

我們也建議買第二個來自另一個醫(yī)生的意見。

“你必須有點懷疑的診斷,“說郵票,曾經(jīng)擔任護士。“模具疾病診斷是一個非常困難的事情。”

但假設你有模具,仍然讓你sick-your選項,不幸的是,有限的:你做的任何事都需要模具,可以相差很大的成本取決于你的位置和侵擾的盡頭。你可以僥幸簡單打掃區(qū)域,可以花費不到200美元。

但是如果是追溯到一個基本問題在你的屋頂或基金會,去除成本可以迅速爬到數(shù)千美元。即使你想賣掉房子,你會被迫移除模具事先風險虧本銷售。

但還是有一些的好消息。

“Minto說“記住,每個人都不是同樣敏感的模具問題可能不是那么糟糕認為。