我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

當(dāng)招牌的設(shè)計(jì)通信有限公司搬到舊軍隊(duì)油庫(kù)在南波士頓海濱31年前,這個(gè)地方是一個(gè)無(wú)人小島上,一個(gè)遙遠(yuǎn)的工業(yè)區(qū)巨大的起重機(jī)、通風(fēng)良好的倉(cāng)庫(kù),和廉價(jià)的租金。

今天,老得寶熱性質(zhì),為創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)設(shè)計(jì)建筑和嗡嗡作響。新老板將錢扔進(jìn)一個(gè)康復(fù),但也幾乎翻了一倍租金設(shè)計(jì)溝通的40000平方英尺,促使公司,雇傭了超過(guò)100人,其他地方尋找新的挖掘。

“我們家已經(jīng)變得非常流行,”Mike麥卡錫說(shuō),公司的業(yè)務(wù)的副總裁。“我理解為什么,它不是一個(gè)沖擊。我們只是希望我們可以去的地方,住在波士頓。”

然而,隨著房地產(chǎn)價(jià)格飆升和發(fā)展推動(dòng)地方,長(zhǎng)期得不到重視,工業(yè)空間所有的壓力正在上升。波士頓剛剛3.6平方英里的土地規(guī)劃為工業(yè)用途,看似每星期少。南部的兩個(gè)突出的屬性,例如,Quinzani面包店的哈里森大道和花交換在奧爾巴尼街,被賣給了開發(fā)商。

波士頓重建權(quán)威是研究工業(yè)的華盛頓街在牙買加平原和多爾切斯特大道南波士頓著眼于重新規(guī)劃他們transit-oriented住房。Widett圓,幾乎沒(méi)有注意到之前挖掘潛在的奧林匹克體育場(chǎng),成為了沃爾什政府的一大景觀重建。

所有可能進(jìn)一步擠壓產(chǎn)業(yè)已經(jīng)在全球經(jīng)濟(jì)變化的壓力下。制造業(yè)就業(yè)人數(shù)自2003年以來(lái)下降了一半,胸罩?jǐn)?shù)據(jù)顯示。在運(yùn)輸和倉(cāng)儲(chǔ)縮水四分之一在2000年代,盡管他們已經(jīng)反彈結(jié)束以來(lái)的衰退。

“不是每個(gè)人都適合富達(dá)或頂點(diǎn),”Michael沃恩表示開發(fā)顧問(wèn)幫助食品批發(fā)商Widett圓協(xié)商一個(gè)潛在的移動(dòng)。“這是人們?nèi)绾钨嵏�多的錢,住在波士頓。面臨的挑戰(zhàn)是如何確保為他們的房間在一個(gè)土地匱乏的城市。”

城市官員說(shuō),他們正試圖做到這一點(diǎn)。

文胸是完成一個(gè)更新的總體規(guī)劃海洋工業(yè)園區(qū)占地191英畝的波士頓海港的邊緣,這可能導(dǎo)致更多的工業(yè)用途在波士頓的一個(gè)最大的可開發(fā)土地的。沃爾什的全市總體規(guī)劃,想象2030年波士頓,應(yīng)該幫助確定其他領(lǐng)域可能家工業(yè)企業(yè),約翰•巴羅斯表示城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

“我們想確保我們有分享的工作為我們的居民,“巴羅斯表示。“我們認(rèn)為有一些在波士頓地區(qū),可以進(jìn)一步計(jì)劃和支持。”

一個(gè)是紐馬克特地區(qū),一個(gè)蓬勃發(fā)展的集群食品分銷商,建筑供應(yīng)商,和輕工業(yè)橫跨馬薩諸塞大道93號(hào)州際公路附近。今天約235家公司雇用超過(guò)20000人,蘇沙利文說(shuō),紐馬克特商業(yè)協(xié)會(huì)的執(zhí)行董事。

紐馬克特,位于蓬勃發(fā)展的南端和波士頓南部的邊緣,與梅尼諾政府密切合作,以保護(hù)其工業(yè)分區(qū),沙利文說(shuō)。協(xié)會(huì)現(xiàn)在正在提議讓州政府和地方激勵(lì)建立負(fù)擔(dān)得起的新產(chǎn)業(yè)空間未充分利用的土地,以換取要求租戶雇傭當(dāng)?shù)鼐用�。它希望在未�?lái)幾個(gè)月敲定一項(xiàng)提議。

“我們想讓這個(gè)地區(qū)可行的未來(lái)50年,”沙利文說(shuō)。“我們這里有很多公司需要增長(zhǎng),但空間是price-prohibitive他們需要這樣做。”

然后是整個(gè)城市的公司覺(jué)得價(jià)格太高。

設(shè)計(jì)通信,位置在波士頓的核心是招聘員工的關(guān)鍵,麥卡錫說(shuō)。公司,這使得大跡象為醫(yī)院、大學(xué)、摩天大樓、甚至TD花園,雇傭很多員工來(lái)自當(dāng)?shù)氐乃囆g(shù)與設(shè)計(jì)學(xué)校。他們住在波士頓和海港地區(qū)自行車或公共汽車去工作。麥卡錫說(shuō),最不可能跟著他一小時(shí)車程的小鎮(zhèn)。

“我們可以搬到伍斯特和普羅維登斯,但這并不是我們想要做什么,”他說(shuō)。“我們想呆在波士頓和保持與團(tuán)隊(duì)的合作。”

設(shè)計(jì)溝通與市政府官員談?wù)撈渌�地�?但是公司需要大量的空間- 40000平方英尺和麥卡錫還沒(méi)有找到任何租金可以負(fù)擔(dān)得起。其租賃是在2018年,離開設(shè)計(jì)通信沒(méi)有時(shí)間找到一個(gè)新家。

目前的房東,亞特蘭大Jamestown Properties,據(jù)說(shuō)花了1.2億美元收購(gòu)波士頓設(shè)計(jì)中心和鄰近的布羅斯特中心在2013年投資一個(gè)大修,甚至取代每個(gè)窗口的1.4平方米的復(fù)雜。詹姆斯敦設(shè)計(jì)通信提供折扣租金,主席邁克爾·菲利普斯說(shuō),但是升級(jí)意味著價(jià)格將不可避免地從舊的最低利率。

“即使是制造業(yè)租戶希望電梯工作和蒸汽管道不凍結(jié),”菲利普斯說(shuō)。“但沒(méi)有人愿意花更多的錢。”

無(wú)論是設(shè)計(jì)通信還是詹姆斯敦透露租數(shù)字。

而新的創(chuàng)新和設(shè)計(jì)建筑吸引了建筑公司和科技公司,詹姆斯敦旨在改造主要是工業(yè)中心——21世紀(jì)的風(fēng)格。租戶包括高端家具制造商的空間比設(shè)計(jì)通信的外觀和聲音有些不同——和“創(chuàng)業(yè)加速器,包括許多小制造商,支持部分由一個(gè)5000平方英尺的工作室開發(fā)原型,完成3 - d打印機(jī)。

“我們非常關(guān)注生產(chǎn)的事,繼續(xù)為人們提供機(jī)會(huì),”菲利普斯說(shuō)。“這是我們的商業(yè)計(jì)劃的核心。”

不過(guò),菲利普斯承認(rèn),詹姆斯敦更容易適應(yīng)創(chuàng)業(yè)制造商不需要太多空間比一個(gè)成熟的公司,需要40000平方英尺大的跡象。他說(shuō),在一個(gè)高成本的城市像波士頓的公司,需要大量的廉價(jià)空間自然就會(huì)被吸引到城市的邊緣。

沃恩認(rèn)為波士頓面臨新的挑戰(zhàn)在平衡發(fā)展和保護(hù)中產(chǎn)階級(jí)和工人階級(jí)的工作。

“經(jīng)營(yíng)城市的成功,好的湯,“沃恩說(shuō)。“我們需要一點(diǎn)點(diǎn)的一切。”