國內(nèi)住房公積金提取應(yīng)適當(dāng)借鑒
來源：http://finance.gucheng.com/201501/2929740.shtml作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2015/10/19
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每個(gè)地區(qū)都有住房公積金管理中心，北京有，舊金山也有。住房公積金從此處提取。
2004年以來，全國各地房價(jià)保持快速上漲勢頭，工作數(shù)年的城市白領(lǐng)只能感嘆工資上漲速度追不上房價(jià)上漲。與此同時(shí)，各地住房公積金的主要功能還是發(fā)放購房貸款，這就導(dǎo)致大量付不起首付的職工，實(shí)際上無法使用公積金購買住房。
回顧住房公積金制度的設(shè)計(jì)初衷，是為了“職工互助購房”，自1994年在全國推廣以來，住房公積金制度在加快城鎮(zhèn)住房制度改革，完善住房供應(yīng)體系，改善中低收入家庭住房條件等方面發(fā)揮了重要作用。但使用率低、對普通職工支持力度不夠、低收入家庭用不上等問題也無法回避，為解決這些問題，保證公積金的公平使用，近幾年在國家層面的緩慢推動下，部分城市已開始嘗試放寬公積金的提取范圍，允許職工以重大疾病、租房等緣由對公積金進(jìn)行提取。
如2013年9月起，三亞將住房公積金用途拓寬至交物業(yè)費(fèi)、看病、交學(xué)費(fèi)等。武漢市從2014年7月1日起，對個(gè)人月收入在1900元以下，且從未使用過住房公積金貸款的繳納職工，準(zhǔn)許其以一年一次的頻率提取個(gè)人賬戶內(nèi)全部或部分余額。廣州、北京等地也紛紛表示除了購房外，租房也可以提取公積金。
即便如此，據(jù)此前住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房公積金司司長張其光介紹，截至2014年8月末，全國繳存住房公積金職工1.07億人，繳存總額7.03萬億元，職工提取總額3.49萬億元，繳存余額3.54萬億元。這些數(shù)據(jù)也明確顯示，有超過一半的資金仍沒有被職工使用。
這樣的結(jié)果一方面是因?yàn)槌艘恍┫刃邢仍嚨氖∈校�有許多省市并沒有積極放寬可提取公積金的范圍，另一方面那些已經(jīng)放寬提取范圍的省市，對提取還設(shè)計(jì)了各種各樣的限制條件。
在天津工作的陳先生的父親得了惡性腫瘤，先后幾次治療就花費(fèi)了二十多萬元，這筆花銷給陳先生一家?guī)砹溯^大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，陳先生聽說現(xiàn)在國家允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急，便打電話到天津住房公積金管理中心咨詢，卻被告知，天津當(dāng)?shù)匾?guī)定直系親屬只包括配偶和未成年子女，父母并不算在內(nèi)。
事實(shí)上，雖然天津、宜賓等地在提取時(shí)有諸多約束條件，但這些地方的先試先行還是為全國公積金制度改革探索了一個(gè)方向。隨著現(xiàn)階段人民收入的變化，房地產(chǎn)市場的環(huán)境變化，住房公積金確實(shí)也需要在探索中改進(jìn)、改革、改善，在新時(shí)代下重新定位。
因此，在當(dāng)前的情況下，地方有關(guān)部門應(yīng)該簡化住房公積金的提取手續(xù)，使符合條件者可以更便捷地提取使用，另外，應(yīng)擴(kuò)大使用范圍，譬如利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)，還可以考慮在車貸、入學(xué)等方面打破住房公積金原有的范圍。
從國家層面上講，應(yīng)激勵(lì)地方先試先行，選擇試點(diǎn)城市進(jìn)行勇敢嘗試，最大限度減少不合理的限制條件，真正做到方便公眾的使用，并以此為榜樣鼓勵(lì)其他落后城市積極跟進(jìn)。同時(shí)也應(yīng)該積極推動，打破地區(qū)部門之間的壁壘，克服制度慣性和不愿改革的慵懶思維，使公眾樹立對住房公積金制度的信心。
住房公積金管理中心，就是管理住房公積金的，在回顧國內(nèi)住房公積金制度的同時(shí)，也應(yīng)效仿國外，完善制度。
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