美國(guó)拉斯維加斯如何買房呢
來(lái)源：http://www.meifang8.com/homenews/1574.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/10/19
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去做海外投資方面的商業(yè)房產(chǎn)，中國(guó)的投資者多數(shù)選擇拉斯維加斯，目的在于投資、等待房子的升值，但是盡管在拉斯維加斯全美會(huì)有優(yōu)惠稅收，但是我們也應(yīng)該了解相關(guān)美國(guó)拉斯維加斯的購(gòu)房流程和慣例，免得花費(fèi)不必要的花費(fèi)。
除此之外，因在拉斯維加斯注冊(cè)企業(yè)可以享受全美最優(yōu)惠稅收，所以此前已經(jīng)有不少華人前往購(gòu)買商住房，其中基本都是華人企業(yè)家，也包括不少內(nèi)地的民營(yíng)房地產(chǎn) 企業(yè)家。一為公司注冊(cè)地，二為辦公和參展后勤地。正因?yàn)槿绱耍皫啄旮怯衼?lái)自拉斯維加斯的開發(fā)商將豪華商住樓帶到上海銷售，想借此吸引上海乃至中國(guó)的企業(yè)家前去購(gòu)買。
購(gòu)房流程：
1.須有中國(guó)護(hù)照和合法來(lái)美的簽證
2.由銀行或貸款公司提供貸款資格審核證明
3.申請(qǐng)正式貸款提前批準(zhǔn)信（最多40%貸款率）
4.擇想要買房的地區(qū)，房屋種類
5.與你的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人討論購(gòu)買要求，經(jīng)紀(jì)人介紹看房，選房
6.填寫買房出價(jià)合約書，付定金支票
7.定金支票存入第三方公證托管公司（Open Escrow）開始工作
8.做房屋檢查
9.要求維修
10.審閱房屋各項(xiàng)結(jié)果報(bào)告
11.審閱并與公證托管書上簽章
12.審閱前期屋主（產(chǎn)權(quán)）報(bào)告
13.審閱白蟻檢查報(bào)告
14.購(gòu)買房屋保險(xiǎn)
15.簽署貸款資料
16.公證托管結(jié)尾步驟（Close Escrow）
17.最後交房檢查
18.銀行放款
19.資料登記
20.交收鑰匙
當(dāng)然大家如果在本國(guó)買房的話，相關(guān)信息也差不了很多，但是美國(guó)拉斯維加斯相比較中國(guó)現(xiàn)在房地產(chǎn)的泡沫經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)，還是更加具有投資價(jià)值的，更加適合中國(guó)富人。
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