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在這里,我開發(fā)了一個(gè)名聲。“瑞秋房東“我招待我的同事(和你!)各種租軼事和恐怖故事。但事實(shí)是,我想最終和我的房東分手,探索與抵押貸款經(jīng)紀(jì)人一夫一妻制的關(guān)系。我知道“雷切爾首次房主”并不具有相同的頭韻的戒指,但我敢肯定我們會(huì)生存下去。

問題是,有更多的股份比僅僅改變狀態(tài)從房東房主。像許多(如果不是全部的話)首次購房者,我沒有塵世的知道我在做什么。當(dāng)然,我可以閱讀我們提供的所有購買和理財(cái)建議在。當(dāng)然,我可以咨詢我的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和抵押貸款經(jīng)紀(jì)人。但如果有一件事我一直聽到那些偽造我的前面的道路,那就是當(dāng)你第一次買房,你經(jīng)常面對(duì)你不知道你不知道的事情。

那么,在我開始之前,我想減少一些驚喜和利用我的人人有同事的經(jīng)驗(yàn)。他們分享這些個(gè)人軼事驚喜的他們?cè)诼飞嫌龅降淖》�。我希望這將幫助你準(zhǔn)備我的未來:

抵押貸款危機(jī)

“我認(rèn)為我們的抵押貸款批準(zhǔn)和準(zhǔn)備好了,但在最后一刻的創(chuàng)始銀行拒絕購買價(jià)格時(shí)機(jī)認(rèn)為這是太高了。這是在2008年硅Valley-we認(rèn)為我們是撿了個(gè)便宜!銀行是建立在中西部地區(qū),。他們指派一個(gè)評(píng)估員來檢查一下,但幸運(yùn)的是評(píng)估支持我們的購買價(jià)格。不過,這是一個(gè)懸疑的幾天。“歐洲沒藥Wedgeworth,高級(jí)編輯。

導(dǎo)讀:不要指望你的抵押貸款,直到它的簽名。并確保你仔細(xì)檢查你的財(cái)產(chǎn)評(píng)估。

計(jì)算你的成本

“我可能經(jīng)歷了短期記憶喪失在貸款批準(zhǔn)流程。關(guān)閉成本都是一個(gè)謎,我的信貸員或經(jīng)紀(jì)人必須解釋每個(gè)費(fèi)用每一次我看到他們?cè)谫J款文檔更新。“世界動(dòng)物衛(wèi)生組織連葉,文字編輯

導(dǎo)讀:關(guān)閉的成本和你的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和做筆記會(huì)發(fā)生什么。你會(huì)看到一次又一次的這些成本分項(xiàng),所以最好熟悉快。

預(yù)算時(shí)間和金錢維修

“我很驚訝和擔(dān)心家檢查員發(fā)現(xiàn)的問題。白蟻有多嚴(yán)重?模具怎么樣?這些東西可以固定和房子是安全的嗎?或者我們會(huì)后悔買房子與可能的結(jié)構(gòu)和與健康有關(guān)的問題?

”,將要花多少錢我們做屋頂修理自己當(dāng)賣方出售“原樣”,這是一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中,我們損失了我們投標(biāo)前兩個(gè)房子嗎?相關(guān)的問題:我們能推遲多久做屋頂修理,因?yàn)槲覀冋�在侵害我們的�?chǔ)蓄基金的首付的房子?“Moy金正日,主編

導(dǎo)讀:你不能預(yù)見可能出現(xiàn)的問題在檢查。你可以與賣方談判,但你要有足夠的錢剩下結(jié)束后對(duì)任何意想不到的維修。準(zhǔn)備離開你的夢(mèng)想家。

多個(gè)訪問

“當(dāng)我們第一次購買房子,我不知道我可以回去再看看房子之前放置一個(gè)出價(jià)。我也震驚了,我能夠滿足賣方,最終在邊緣,讓我們把我們的報(bào)價(jià)。

“我們看到房子的一個(gè)周六,周一報(bào)價(jià)是由于。開放的房子充滿了潛在的買家,我覺得我沒有花足夠的時(shí)間真的看到整個(gè)房子。我們的代理安排我們?nèi)タ捶孔右淮沃苋障挛�。我認(rèn)為房子是空的,但賣家家里,歡迎我們?cè)倏纯础?/p>

“他們非常友好,我們穿過房子,解釋小細(xì)微差別。我們提交的投標(biāo),第二天,發(fā)現(xiàn)這所房子是我們的幾天后。我們的代理告訴我們有七個(gè)報(bào)價(jià)和我們的是一樣的價(jià)格,另一對(duì)夫婦,但是因?yàn)橘u方見面,記得我,我們贏了。我堅(jiān)信這是應(yīng)該,但我很高興我回到偷看。“埃里克·岡瑟,高級(jí)編輯

導(dǎo)讀:看起來你需要許多倍。這是你稱之為家的地方,畢竟。即使在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中,一個(gè)看起來可能最終給你優(yōu)勢(shì)。(雖然你當(dāng)然不想騷擾賣方,不要害怕個(gè)性化你的提供的信描述任何細(xì)節(jié)關(guān)于你,你的家人,為什么你愛他們的家。它足以影響賣方對(duì)你有利。)

向你的鄰居學(xué)習(xí)

“也許這是一個(gè)很城市的問題,但我不知道鄰居如何修訂打破回家。當(dāng)我和妻子搬到我們的小型合作社在布魯克林,我們知道我們可以相處三個(gè)家庭住在地板下面,但多年來他們不僅僅成為鄰居。他們是好朋友,我們都有孩子在一起大約在同一時(shí)間,所以我們的孩子已經(jīng)長大了,我們照顧彼此,我們經(jīng)常一起吃燒烤在我們共同的空間。

這就是人們總是說關(guān)于“社區(qū)”——你真的想要在一個(gè)地方,不僅歡迎但擁抱你,你期待的一部分。也許我只是一個(gè)憤世嫉俗的《紐約客》之前,我和妻子買了這個(gè)地方,對(duì)社區(qū)的概念在一個(gè)城市,人們珍惜他們的匿名,但一旦發(fā)生,你意識(shí)到它有多好。如果我蠢到離開這里,我一定會(huì)考慮潛在的鄰居相等(或更高)與浴室裝置和每平方英尺的價(jià)格。“馬特·格羅斯,前編輯主任

導(dǎo)讀:你的社區(qū)往往是一樣重要的你住在家里�？匆粋�(gè)好鄰居,不要害怕問鄰居的問題。這些人可能會(huì)成為你的保姆,你拼車的伙伴,和最親密的朋友。