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祝賀你,新畢業(yè)生:你是免費(fèi)的!在大學(xué)四年后,是時(shí)候繼續(xù)你的人生的下一個(gè)階段:成年。

這意味著你要開(kāi)始思考令人興奮的東西,比如你的第一份工作,401(k),all-homeownership最性感。雖然你可能仍然睡覺(jué)昨晚那些跳槽的次數(shù),是時(shí)候醒來(lái),發(fā)出軋軋聲前進(jìn)一些水,開(kāi)始準(zhǔn)備自己錢(qián)財(cái)買(mǎi)房子是你的一個(gè)長(zhǎng)期目標(biāo)。

現(xiàn)在開(kāi)始準(zhǔn)備,買(mǎi)房子不會(huì)是一場(chǎng)斗爭(zhēng)。“如果你賺好錢(qián),你有一個(gè)干凈的信用評(píng)級(jí),和你有足夠的錢(qián)撥出首付,買(mǎi)房子不是一個(gè)非常大的麻煩,”斯圖爾特Koesten說(shuō),“財(cái)富管理首席執(zhí)行官和執(zhí)行主席Overland Park,KS。

聽(tīng)起來(lái)很簡(jiǎn)單,對(duì)吧?賺錢(qián),省錢(qián),有良好的信用。哈哈,房子!與其說(shuō):讓你的財(cái)務(wù)為了住房可以是一個(gè)挑戰(zhàn),即使你的目標(biāo)不是一個(gè)奢侈的豪宅。這里有七種方法現(xiàn)在開(kāi)始實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)。

1。讓你的信用評(píng)分

當(dāng)然,你的郵箱可能滿(mǎn)溢的信用卡提供了和“付賬單”的想法似乎仍然有點(diǎn)混亂,但現(xiàn)在是時(shí)候開(kāi)始你的信用評(píng)分的形狀。一個(gè)簡(jiǎn)單的方法開(kāi)始建立一個(gè)歷史:讓你的第一張信用卡,因?yàn)樾庞脵C(jī)構(gòu)考慮你的賬戶(hù)的平均年齡在評(píng)估你的分?jǐn)?shù)和你會(huì)想要一個(gè)好分?jǐn)?shù)的時(shí)候買(mǎi)一棟房子。

但是如果你有超支的歷史,這可能不是正確的解決方案。長(zhǎng)期的信用歷史高的平衡和按時(shí)付款紀(jì)錄不佳會(huì)造成更大的傷害。一種選擇可能是一個(gè)安全的信用卡,這是由現(xiàn)金存款通常相當(dāng)于你的極限。這樣,你永遠(yuǎn)不會(huì)花費(fèi)超過(guò)你所擁有的。

“沒(méi)有太多區(qū)別好的和一個(gè)偉大的信用評(píng)分,在買(mǎi)房方面,“Koesten說(shuō)。最大的分?jǐn)?shù)是850,但是一旦你得到超過(guò)700,唯一的主要優(yōu)勢(shì)更好的成績(jī)會(huì)讓你是幾點(diǎn)差別利率。“一個(gè)壞的信用分?jǐn)?shù)會(huì)傷害你。如果你有一個(gè)信用卡或債務(wù)你沒(méi)有榮譽(yù),你搞砸了你的信用在這個(gè)過(guò)程中,它將不利于整個(gè)過(guò)程,”他說(shuō)。

如果你有學(xué)生貸款,信用卡可能不是必要的。他們還有助于你的分?jǐn)?shù),所以關(guān)注支付他們定期(和時(shí)間)來(lái)改善你的評(píng)級(jí)。

2。考慮工作和住房

它可能有點(diǎn)來(lái)不及改變你的專(zhuān)業(yè),我們從未建議放棄你的夢(mèng)想工作只是為了錢(qián)。但是如果你仍然評(píng)估你的職業(yè)道路(即。,你真的不知道你想要什么或能做的為你的余生)和住房是你的夢(mèng)想,一定要記住財(cái)政當(dāng)你搜索。

不僅僅是工資:公司匹配你的401(k)的貢獻(xiàn)嗎?這將節(jié)省數(shù)萬(wàn)美元。有職業(yè)機(jī)會(huì)在城市你最終想購(gòu)買(mǎi)一個(gè)家在哪里?每個(gè)人都應(yīng)該做他們愛(ài)第一,確保你渴望的職業(yè)是與你的夢(mèng)想的生活方式。

開(kāi)始儲(chǔ)蓄的最簡(jiǎn)單的方法是智能小:把每周10美元,或者使用一個(gè)應(yīng)用程序如數(shù)字或橡子投資你的零錢(qián)。

3所示。還清債務(wù)

如果你像大多數(shù)年輕的美國(guó)人,你就會(huì)走出大學(xué),一大堆債務(wù)。(全國(guó)平均水平2015畢業(yè)生是35000美元!)很容易忽略它,但是平衡抵押貸款和學(xué)生貸款支付是一個(gè)很大的負(fù)擔(dān),即使有一個(gè)慷慨的薪水。

讓你償還你的債務(wù)的第一要?jiǎng)?wù),即使這意味著犧牲其他目標(biāo)在短期內(nèi)。例如,如果您有機(jī)會(huì)住在家里工作了幾年,做到!(說(shuō)真的,我們不是judging-just知道你在讓自己進(jìn)入)�；蛘叻艞壭】鞓�(lè),像星巴克和健身房的會(huì)員卡,直到你償還你的債務(wù)。值得犧牲短期的獨(dú)立是一個(gè)長(zhǎng)期的自由。另外,進(jìn)行定期的付款將有助于提高你的信用評(píng)分。

如果你大學(xué)畢業(yè)與信用卡債務(wù),使優(yōu)先級(jí):super-high-interest利率,大多數(shù)學(xué)生信用卡可以使他們嚴(yán)重的財(cái)政負(fù)擔(dān)。

4所示。決定你想要什么樣的家

你年輕,沒(méi)關(guān)系如果你不知道一個(gè)牧場(chǎng)從一個(gè)殖民地。(除非你是一個(gè)建筑或城市規(guī)劃專(zhuān)業(yè),在這種情況下,呃,也許溫習(xí)設(shè)計(jì)101畢業(yè)前。)但是你應(yīng)該開(kāi)始思考你想要居住的地方,以及你希望你未來(lái)的生活方式。你會(huì)感到迷失沒(méi)有院子嗎?還是一個(gè)城市的人,夢(mèng)想著一個(gè)原始rowhouse嗎?

即使你只是想買(mǎi)一個(gè)起動(dòng)器或工作室公寓并保存夢(mèng)想家為你的未來(lái),重要的是要記住你想要的生活方式。

首先,確定你的財(cái)務(wù)未來(lái)與你的理想位置。

“如果你有一個(gè)適度的收入在一個(gè)地區(qū),需要更高的收入生活,你必須調(diào)整你的期望,你能負(fù)擔(dān)得起生活,“Koesten說(shuō)。“不要太咄咄逼人,你的財(cái)務(wù)狀況。”

別擔(dān)心,如果你還沒(méi)有制定所有的細(xì)節(jié)。即使是大致了解你的目標(biāo)可以幫助你開(kāi)發(fā)一個(gè)財(cái)務(wù)計(jì)劃,滿(mǎn)足未來(lái)的需要。

5。開(kāi)始節(jié)省你的錢(qián)

沒(méi)有人驚訝,房子貴可以看到清單上的價(jià)格在這里!你的夢(mèng)想家,其成本可能會(huì)超過(guò)四年的學(xué)費(fèi),但你只需要攢首付,對(duì)吧?

沒(méi)有那么快。什么可以令人驚訝的是有多少是由于前期:除了你的首付,你將不得不支付一個(gè)家庭督察,任何相關(guān)稅收,和一群關(guān)閉成本。在一起,他們可以添加5%(或更多)的房屋的價(jià)格。

“確保你有足夠的儲(chǔ)備,所以當(dāng)你最終買(mǎi)房你不是利用你所有的資源,“Koesten說(shuō)。“你想要足夠的錢(qián)你買(mǎi)回家后給自己一個(gè)小墊子。”

當(dāng)然,似乎很多開(kāi)始很多錢(qián)!但你越早開(kāi)始把錢(qián)存起來(lái),你就能越早開(kāi)始尋找你的夢(mèng)想家。

6。不要玩游戲你的儲(chǔ)蓄

不要把房地產(chǎn)市場(chǎng)就像一個(gè)賭場(chǎng),賭博和你未來(lái)的家。

一樣誘人,傾銷(xiāo)家里積蓄投入股市猶豫不決的可能會(huì)導(dǎo)致很大的麻煩,如果有一個(gè)沮喪之前你想購(gòu)買(mǎi)。聘請(qǐng)一位財(cái)務(wù)顧問(wèn)或堅(jiān)持高息儲(chǔ)蓄賬戶(hù)和cd。

“你要確保在10年,你攢的錢(qián)存在的概率高,“Koesten說(shuō)。

7所示。不要為生活方式的通貨膨脹

賺錢(qián)很有趣:晚上在小鎮(zhèn)!一個(gè)更大的公寓!你終于可以得到一只狗!

控制你的沖動(dòng),因?yàn)槟愕男剿�永遠(yuǎn)不會(huì)改變你的生活方式。大幅上漲的收入是一個(gè)巨大的誘惑,在外出就餐上花更多的錢(qián)或娛樂(lè)或每周的快樂(lè)時(shí)間,特別是如果你一直生活在一個(gè)大學(xué)生的預(yù)算。

我們的建議?忽略的沖動(dòng)。1號(hào)的辦法擺脫你的財(cái)務(wù)目標(biāo)是生活方式的通貨膨脹的犧牲品。加薪和獎(jiǎng)金為你最好藏在savings-even如果這不是盡可能多的樂(lè)趣。

8。從小事做起

你的第一個(gè)家不一定是你的永遠(yuǎn)的家。你可能喜歡的白色尖樁籬柵和multiacre草坪但可以開(kāi)始儲(chǔ)蓄和更小的房子或者公寓。如果你打算呆在一個(gè)地方,購(gòu)買(mǎi)一個(gè)溫和的房子或者公寓里可以是一個(gè)很好的初學(xué)者回家。不要難過(guò)如果你買(mǎi)不起你的夢(mèng)想家立刻:你有多年保存。

所以,你準(zhǔn)備好要走出去,開(kāi)始存錢(qián)為房子了嗎?我們當(dāng)然希望如此。畢竟,你不再年輕。