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很多人或許對于購房的契稅并不是很了解，感覺就是自己購買了房屋已經(jīng)花費(fèi)了一大筆錢了為什么還要交那么多的稅，其實(shí)感覺一些好稅收是要賣房方去交納的，因?yàn)樽詈笫撬�賺取錢財(cái)了，所以感覺現(xiàn)在也有很多的不公平，但是對于這些國家要求的稅收還是要了解的。所以對于買房一定要知道購房契稅，當(dāng)然還有一些其它的情況也是要知道的，在下文中進(jìn)行了介紹。

契稅是指在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，國家按照當(dāng)事人雙方簽訂合同契約，以及所確定價(jià)格的一定比例，向承受權(quán)屬者一次性征收的一種行為稅。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。根據(jù)1997年《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定：在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照該《條例》的規(guī)定繳納契稅。

該《條例》中所稱的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：國有土地使用權(quán)出讓;土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換：房屋買賣;房屋贈與;房屋交換。出租房屋不繳契稅。契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。

所以對于一個(gè)公民來說，如果購買房屋就要納稅，而我國對于不同標(biāo)準(zhǔn)的房屋，所收的契稅有自己的算法和稅率，所以購房時(shí)一定要清楚掌握。