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'購(gòu)房的季節(jié),,成堆的文書(shū)工作。,讓我們成為一個(gè)大塊,文書(shū)工作將致力于房地產(chǎn)購(gòu)買合同。

這是如何在虛線處簽下沒(méi)有失去你的頭腦。

它是什么

房地產(chǎn)采購(gòu)合同是具有法律約束力的文件,細(xì)節(jié)房地產(chǎn)的銷售。從基礎(chǔ)知識(shí)(如細(xì)節(jié)。多少細(xì)節(jié)(如房地產(chǎn)成本)。,家具或電器待在屋里)。

如何準(zhǔn)備

在靠近合同,之前做一個(gè)演練的房地產(chǎn)專業(yè)土地測(cè)量師,工程師,或有經(jīng)驗(yàn)的地主。電話在一個(gè)檢查員搜索任何你可能會(huì)花費(fèi)額外的錢:破碎的排水溝或蓋茨,電路不足,過(guò)時(shí)的水暖管道、等等。讓它在寫(xiě)作和連接所有建筑和土地檢查形式合同。

審查合同

一旦收集和回顧了所有文件,將房地產(chǎn)購(gòu)買合同。以下是常見(jiàn)的物品出現(xiàn)在傳統(tǒng)的合同:

買方和賣方列表

法律屬性的描述,包括分區(qū)信息

采購(gòu)價(jià)格和銷售條款

首付在托管和未來(lái)支付結(jié)構(gòu)

截止日期

響應(yīng)時(shí)間幀之前的合同無(wú)效

任何被拍賣的物品包括如電器、家具和地板

披露鉛涂料(用于建筑建于1978年之前的)和其他缺陷

家和設(shè)備質(zhì)量保證

害蟲(chóng)和環(huán)境檢查結(jié)果

家檢查結(jié)果

產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)

應(yīng)急條款(例如,你可以買這房子只有你其他的房子賣了,或者某些維修需要)

傭金,如果任何

簽名

簽訂合同

當(dāng)你簽署這個(gè)合同是差不多。如果你回到賣方要求別的不是購(gòu)買協(xié)議,她或他沒(méi)有做——可能不會(huì)。合同規(guī)定的一切你得到,而不是在你的新家,所以讓房地產(chǎn)律師的所有細(xì)節(jié)。要求賣方澄清任何你不明白,并簽署只有當(dāng)你確定你理解了協(xié)議。

簽約后

合同存儲(chǔ)在一個(gè)安全的區(qū)域如保險(xiǎn)箱。還存儲(chǔ)行為和任何其他文件在當(dāng)?shù)刈��?cè)登記處。