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華盛頓的房地產(chǎn)業(yè)你了解嗎？盡管國內(nèi)房地產(chǎn)市場不再大熱，但在華盛頓州可是另外一番景象。

最近華盛頓特區(qū)的房地產(chǎn)創(chuàng)下十年內(nèi)七月最佳完成銷售和待完成銷售記錄。從大方向上看，這也簡介反應(yīng)出美國房地產(chǎn)市場整體的健康走勢。根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，特區(qū)房屋月銷量已經(jīng)從2008年1月的343宗節(jié)節(jié)攀升至2015年7月的821宗。但是，房源供給已經(jīng)穩(wěn)步下降，從2008年1月的2,815宗到2013年1月的低點966宗；在過去的兩年中，這個數(shù)字之間在1,000至1,500宗季節(jié)性浮動。

那么現(xiàn)在的華盛頓特區(qū)房地產(chǎn)市場的賣家和買家來說有什么影響呢？

對于賣家，這意味賣家還是有優(yōu)勢的，因為銷售強勁，房屋供給短缺。目前的供應(yīng)只供市場銷售1.9個月。就是說，如果今天所有新上市房屋停止，基于目前市場的平均上市天數(shù)，1.9個月就能銷售完。當(dāng)前的房盡管七月銷售強勁，華盛頓特區(qū)的房源數(shù)量還是較少。強勁的銷售意味著這些房源被迅速銷售，但目前還沒有足夠新上市的房源來彌補。低存量也意味著可售房屋價格的提升。賣家樂見其成，買家的感覺就不好了。

對于買家來說，這個消息只是稍微令人鼓舞。因為上市數(shù)量似乎已經(jīng)從2013年1月轉(zhuǎn)了一個彎，從供給的最低點慢慢爬升。

但因為季節(jié)性波動，現(xiàn)在下結(jié)論也為時過早。上市房源數(shù)量是否真正增加，或只是因為季節(jié)浮動。而且目前尚不清楚今年八月是否會像往年那樣低迷。但房價通常在夏季和冬季較低，因此，如果買家能在這些季節(jié)買到，通常會支付較低的價格。

實時了解房價對正在準備買房的你相信有很大幫助，而華盛頓州的房產(chǎn)相信也可以成為您的考慮之一。