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現(xiàn)在越來越多的中國(guó)人在海外置業(yè)，有房產(chǎn)商表示，50萬(wàn)到700萬(wàn)美元的房產(chǎn)，很多由中國(guó)人以現(xiàn)金方式購(gòu)買。近日，有業(yè)內(nèi)人士分析并總結(jié)了中國(guó)購(gòu)房者的一些共同特點(diǎn)。

中國(guó)人海外置業(yè)者越來越多。

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1、購(gòu)房前會(huì)花時(shí)間研究

房產(chǎn)界業(yè)內(nèi)人士Andrew Taylor 4月5日表示，中國(guó)買主購(gòu)房前通常會(huì)做很多功課，除了參加為期一周的“開放參觀日”外，還會(huì)通過網(wǎng)絡(luò)、個(gè)人社交平臺(tái)，以及房產(chǎn)展覽會(huì)來了解市場(chǎng)情況。

與客戶直接交流非常重要，通常親自參加房產(chǎn)展覽會(huì)的商家會(huì)有很多機(jī)會(huì)與客戶簽訂協(xié)議。

中國(guó)人海外購(gòu)房前會(huì)做很多功課，包括參加房產(chǎn)展覽會(huì)、網(wǎng)絡(luò)調(diào)查等。

2.76%購(gòu)房者是現(xiàn)金支付

中國(guó)人如果遇到非常信任的房產(chǎn)中介，就會(huì)介紹給自己的很多親朋好友、同事同學(xué)等。所以那些誠(chéng)實(shí)守信、給客戶提供幫助的房產(chǎn)中介，接過一個(gè)中國(guó)客戶后，接下來可能就會(huì)有很多人前來與之合作。

中國(guó)人購(gòu)房的一個(gè)特點(diǎn)是，對(duì)于信任的中介，會(huì)廣泛推薦給親朋好友。

另外據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國(guó)人購(gòu)房76%都是現(xiàn)金支付，其他的是一些投資房地產(chǎn)的商家，用貸款方式購(gòu)房。

3.中國(guó)海外購(gòu)房者迅速增加

中國(guó)海外國(guó)購(gòu)房的人數(shù)正在迅速增加。英倫銀行（The Bank of England）預(yù)計(jì)，未來幾年內(nèi)，中國(guó)赴海外投資購(gòu)房的人數(shù)將增加6倍。

對(duì)于美國(guó)房產(chǎn)中介來說，中國(guó)購(gòu)房者不會(huì)減少。事實(shí)上，以現(xiàn)在的增長(zhǎng)速度來看，中國(guó)富人在美國(guó)購(gòu)房數(shù)量以每18個(gè)月翻番的速度增加。

另?yè)?jù)《南華早報(bào)》報(bào)導(dǎo)，根據(jù)美國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)（National Association of Realtors）統(tǒng)計(jì)，美國(guó)50個(gè)州中，有46個(gè)州的最大或第二大購(gòu)房人群是中國(guó)人。數(shù)據(jù)顯示，到2014年3月為止，中國(guó)人投資美國(guó)房地產(chǎn)共220億 美元，相當(dāng)于美國(guó)房地產(chǎn)國(guó)際銷售總量的四分之一。