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很多人都會遇到買房子的問題，但是對于很多人買房子都是自己隨機想到的一些問題，有很多的是在看房的時候容易遺忘掉的。餓本文就是對于買房時應該考慮的問題還有技巧做的一個總結，通過這些內容就可以在看房的時候注意到所有的細節(jié)，而且對于房價的談判也有很多的技巧在里面，當然我們這些總結不是太全，可是與自己隨機想的相比，這還是很好的。

首先就是對于房屋的房價，看樓層差價增幅度，樓層差價越小，那買的樓層越高越合適，樓層差價越高，那就考慮購買力了。開發(fā)商在定價時，多會考慮“拉上補下”，也就是說用好房的高價，去補償差戶型的低價。因此說，如果一個項目“拉上補下”的定價方式，幅度合理，那你購買較好的房型，價格就不會有太大偏差。和一個樓盤簽完約后，最好能請售樓人員吃頓飯或喝茶交流以下。既然簽了約，大家可以高興一下。而通過交流，你可以對該項目了解更多、更清楚。雖然已經(jīng)簽了約，但仍還有可能為自己贏得有利條件。

你家陽臺對面，千萬不要是別人家的廚房，否則你整天面對的是別人家的油煙。廚房外最好有外飄陽臺，用來放洗衣機是最合適不過的。衛(wèi)生間不一定要有浴缸。大家可以想一下，你一年之中，到底在自己家里的浴缸里泡過幾回澡，仔細想一下，你會發(fā)現(xiàn)，浴缸用處其實真的不大。

還有最重要的一點就是看房的時候一定要看看插座的位置，因為很多人都有在晚上睡覺時給手機充電的習慣，所以一定要在床的附近能夠右手夠到的地方有插座，還有就是廚房的插座布局也要合理，因為我們在廚房會用到很多的電器。