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標(biāo)準(zhǔn)普爾(Standard & Poor's)公司周二(6月30日)公布的數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)4月未季調(diào)S&P/CS20個(gè)大城市房?jī)r(jià)指數(shù)年率增長(zhǎng)4.91%，預(yù)期增長(zhǎng)5.5%，前值修正為增長(zhǎng)4.96%。

標(biāo)準(zhǔn)普爾還在今天的報(bào)告中指出，美國(guó)房?jī)r(jià)指數(shù)4月年率增長(zhǎng)4.2%。

隨著就業(yè)市場(chǎng)穩(wěn)健復(fù)蘇、同時(shí)年輕的美國(guó)民眾開(kāi)始考慮擁有自己的住房，美國(guó)房屋銷(xiāo)售水平加速反彈。這也將引發(fā)房?jī)r(jià)水平加速上揚(yáng)，因?yàn)槟壳皹鞘刑幱谛枨蟪�過(guò)供應(yīng)的狀態(tài)。

標(biāo)普道瓊斯指數(shù)委員會(huì)主席David Blitzer稱(chēng)，消費(fèi)者預(yù)期與當(dāng)前房?jī)r(jià)上漲的步伐是一致的。

David Blitzer還補(bǔ)充道，美國(guó)當(dāng)前的房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，但是步伐并未增強(qiáng)。

接受彭博調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)期范圍為房?jī)r(jià)上漲4.7%-5.8%。標(biāo)普/凱斯-席勒指數(shù)基于三個(gè)月均值，這意味著4月份數(shù)據(jù)也受到3月份和2月份交易的影響。

數(shù)據(jù)還顯示，20個(gè)城市4月份房?jī)r(jià)經(jīng)季調(diào)月率上漲1.11%，連續(xù)五個(gè)月走高。

分項(xiàng)數(shù)據(jù)，在所有的20座大城市中，與去年同期相比房?jī)r(jià)均出現(xiàn)走高現(xiàn)象，尤其是丹佛和舊金山以10.3%和10%的年度增幅領(lǐng)漲。

Jefferies LLC經(jīng)濟(jì)學(xué)家Tom Simons稱(chēng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)普遍反彈。由于樓市庫(kù)存處于低位，從而支撐近期房?jī)r(jià)的走高，促使樓市處于持續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)。

Simons還補(bǔ)充道，從目前來(lái)看，隨著需求的回升，加上供應(yīng)數(shù)量仍然不高，美國(guó)的房?jī)r(jià)水平近期可能仍會(huì)走高。