現(xiàn)在很多人都愿意到美國亞特蘭大購買房產(chǎn)，不僅是因為房產(chǎn)好，環(huán)境好，房價便宜，更重要的是宜居。這是房子的首要原則。
普爾特集團(Pulte Group)，美國最大的房產(chǎn)建筑商，即將搬遷到亞特蘭大Atlanta!
亞特蘭大市長Kasim Reed指出，在財富500等級的公司中做這種遷移是相當少見的，所以這也證明亞特蘭大有巨大吸引新的投資的條件。
美國東南部，喬治亞州首府，美國第9大城市 ，南部州即是佛羅里達。它既是一座歷史名城，也是一個新興的工商業(yè)城市和文化、醫(yī)療衛(wèi)生中心。美國東南部陸空交通要地、金融中心。近二十年來，隨北方工商業(yè)和人口南遷，發(fā)展迅速，有飛機、汽車、纖維、機械、鋼鐵、食品等工業(yè)。洛克希德飛機公司和可口可樂、CNN、UPS等公司總部設(shè)此。20世紀，它是美國民權(quán)運動的中心，并舉辦了1996年夏季奧林匹克運動會。亞特蘭大還是民權(quán)領(lǐng)袖馬丁·路德·金和文學名著《飄》的作者米切爾的故鄉(xiāng)。桃樹廣場73層高，220米，世界最高酒店。
亞熱帶濕潤性氣候，四季分明，最適宜居住氣候之一。與中國杭州差不多。有人說與上海差不多，但上�？亢�，風大，還是有區(qū)別的。
氣候溫暖，環(huán)境優(yōu)美，每年春天盛開白色的山茱萸花，故有“山茱萸城”之稱。亞特蘭大是美國著名的花園城市，森林覆蓋率64.2%，也被譽為“森林中的城市”。森林覆蓋率高，起到溫度調(diào)節(jié)作用，所以夏天感到?jīng)鏊�，最熱七月平均溫�?26.7 °C，冬天一月平均溫為 5.9 °C。
北部全美頂級高爾夫球場眾多，風景特別迷人，很多客戶深有體會啊。僅僅Johns Creek就有8個頂級高爾夫球場，所以很多高尚住宅區(qū)都是高爾夫球場社區(qū)。
我們房產(chǎn)集中在亞特蘭大北部白人區(qū)、富人區(qū)、好學區(qū)，非常安全，生活方便。亞特蘭大黑人在南部，黑白分明，相距80英里。
亞特蘭大有420,003人（2010年），大都會區(qū)擁有人口5,268,860人。在中國，都是把大都會人口作為官方的城市人口，比如上海常駐人口2,380萬，是包含松江、寶山、青浦、以前的南匯、金山等地，從松江坐地鐵到浦東1個小時！所以并不是僅限于上海市中心人口。
從2000年開始，亞特蘭大人口已經(jīng)增加了120萬，平均每月增加12500人，每天增加560人。這在美國就感覺像早期的深圳，442家世界500強企業(yè)吸引了無數(shù)的美國人來工作。每年有10萬美國本土人來亞特蘭大工作。
1、價位低，漂亮。北部最好幾個好學區(qū)一般在30萬美元左右，即可買到非常漂亮的房子。50萬美元可買到小豪宅。
2、好出租，出租凈回報高。因為美國房租相差不大，亞特蘭大房價低，所以出租凈回報較高。一般在5%到8%，除去養(yǎng)房成本，包括房產(chǎn)稅、物業(yè)費、保險、經(jīng)紀公司管理費。
3、升值潛力大。主要是眾多442家世界500強企業(yè)，支撐巨大的工作機會，吸引很多人來找工作。較低的商業(yè)、生活成本。正是因為此，所以企業(yè)多。
a、包括可口可樂、達美航空、UPS、Holiday Inn及南方貝爾等大公司的總部設(shè)在這里。美國東南部商業(yè)、運輸業(yè)和工業(yè)中心，有1500多家工廠企業(yè)。
b、美國第三大會展中心，擁有美國規(guī)模最大的會議設(shè)施。
c、美國東南部最大的物流中心和貨物集散中心
d、GDP總值世界排名第28位，2010年，亞特蘭大GDP2700億美元，美國第6位。
e、空運乘客流量為全美第一，全世界旅客轉(zhuǎn)乘量最大、最繁忙的機場，北京機場排名第二。2010年，亞特蘭大機場的航空客戶乘客流量為8930萬人次，比2009年增長1.5%，比第二名的北京高出1500萬人次。航班數(shù)量高達97萬次，兩項指標穩(wěn)坐全球第一。
f、全美最大的商品批發(fā)中心
g、高品質(zhì)、低生活成本。是美國生活最為便利的城市之一。畢馬威(KPMG)2010年調(diào)研，亞特蘭大在全美最不昂貴城市中排名第2
h、美國公共衛(wèi)生服務部東南部的總部所在地，國家疾病防預中心也設(shè)在這里
i、有佐治亞理工學院、亞特蘭大大學等28所高等學府以及圖書館、博物館、藝術(shù)中心等文化設(shè)施。
j、全球最高規(guī)格的刀展中心，世界最高規(guī)格的刀具藏品。美國沒有菜刀實名制，放心購買。
k、美媒體評為“最具發(fā)展?jié)摿Φ某鞘?rdquo;
l、國際寄宿學校比比皆是，越來越多的中小學生來此求學
4、好學區(qū)多。Northview高中SAT平均分數(shù)1725，在美國公立高中非常高。Alpharetta高中、chattahoochee高中也都是著名高中，與Northview高中相差微乎其微。好學區(qū)有Johns Creek、Alptarella、Suwanee、Duluth、Milton、Roswell等城市（在中國稱為區(qū)）。好學區(qū)和房價是良性循環(huán)的。
亞特蘭大好學區(qū)華人子弟少，基本是白人小孩，不像洛杉磯很多好學區(qū)學校有70%多的華人子弟，感覺和國內(nèi)沒區(qū)別。所以亞特蘭大好學區(qū)學校，可以讓孩子更早融入美國社會和文化，也融入美國主流社會，因為好學區(qū)居民很多是世界500強白領(lǐng)或高管，這就是您孩子未來的鄰居。都說人脈很重要，人脈就在眼前。孟母三遷，就是為了好的鄰居。
5、社區(qū)設(shè)施一流，環(huán)境優(yōu)美。吸引很多美國本土人來此購房。很多好房子都被美國本土人買走了。亞特蘭大是舉辦過奧運會，設(shè)施自不必說。環(huán)境，看看我們房源就知道了。
6、最適宜居住。北部好學區(qū)有很多城市是被《Money》、金錢雜志評為最適宜居住城市，比如Johns Creek、Duluth、Suwanee、Buford等城市。
7、居民收入高，素質(zhì)高。北部富人區(qū)都是高收入居民，大學、研究生比比皆是。一般是世界500強企業(yè)的白領(lǐng)或高管、私營企業(yè)主、創(chuàng)業(yè)者等。很多富人區(qū)家庭年收入20萬美元。每家庭、每年20萬美元，這就很厲害了。有點像華西村。
親，不要老是盯著亞特蘭大黑人，黑人在亞特蘭大南部，開車要2個小時。亞特蘭大基本不堵車的哦。所以距離白人區(qū)很遠了。這也是亞特蘭大的傳統(tǒng)，遠離黑人。
在信息時代，選擇一個好房子，更重要的是周圍環(huán)境好，有學校什么的最好了。
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