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許多人需要一個(gè)能源審計(jì)學(xué)習(xí)如何節(jié)省煤氣和電費(fèi),但這可能不是唯一的原因。事實(shí)上,積極的能源審計(jì)結(jié)果可以幫助你售房。

能源審計(jì)是做什么的

得到一個(gè)能源審計(jì)意味著雇傭一個(gè)專業(yè)的徹底檢查你的家庭能源泄漏。所涉及的成本和時(shí)間的大小很大程度上取決于你的家,但總的來說,審計(jì)通常需要幾個(gè)小時(shí),費(fèi)用在200美元和400美元之間。在一些地區(qū),能源審計(jì)之前需要出售。在奧斯汀,伯克利和舊金山，在交易關(guān)閉之前賣家需要做能源審計(jì)。

要求

而賣家可能會(huì)喜歡有一個(gè)節(jié)能的家里,它并不一定意味著一個(gè)賣家可以的價(jià)格他們的房子,因?yàn)樗�的效率。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的Ron Rovtar博爾德有限公司說,他沒有看到買家是“愿意為能源支付更多的改進(jìn),甚至更貴的光電池之類的。”

然而,并不是所有的買家都是一樣的。據(jù)《洛杉磯時(shí)報(bào)》,一個(gè)87歲的家在波士頓地區(qū)售價(jià)超過50000美元附近,更節(jié)能的房屋在賣方完成審計(jì)和升級(jí)新的電器,纖維素閣樓絕緣和升級(jí)的室內(nèi)照明。如果買家在你的區(qū)域是熱衷于綠色生活,節(jié)能回家可以命令一個(gè)更好的價(jià)格。但如果這不是一個(gè)問題,你可以得到一個(gè)微不足道的回報(bào)你的投資。

公開信息

當(dāng)你賣房子,這個(gè)口號(hào),在法律上你是有義務(wù)披露什么毛病稱為賣方披露。這些披露的信息通常包括漏水的屋頂或破舊的大件商品爐(一個(gè)家檢查員應(yīng)該能夠發(fā)現(xiàn)),但小事情可以做,加起來。例如,如果你賣房子是泄漏空氣從每一個(gè)角落,你可能會(huì)得到一個(gè)電話加劇的新主人。不披露幾個(gè)漏水的窗戶通常是沒問題的,但是賣房子,有瑞士奶酪的風(fēng)的阻力可能導(dǎo)致訴訟。能源審計(jì)點(diǎn)這些問題可以適當(dāng)披露。

費(fèi)用

能源審計(jì)可能不回來您所期望的一樣干凈。如果你堅(jiān)持所有審計(jì)的建議,它可以變得昂貴,成為一個(gè)大的承諾。如果你沒有錢或資源,花時(shí)間去做升級(jí),您可能想要放棄審計(jì)。不需要宣傳,家里并不像它可以節(jié)能。然而,如果你的家是節(jié)能,使用它作為一個(gè)賣點(diǎn)。把它在你的清單,有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人說話當(dāng)你的房子被顯示。考慮添加一些關(guān)于你的家可以節(jié)省多少能量。如果你的電費(fèi)是吹噓在冬天,給對(duì)這些成本清單代理一張嬰兒床。你可能可以恢復(fù)任何費(fèi)用和一些你的家售價(jià)超過你的預(yù)期。