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隨著中國經(jīng)濟(jì)的不斷增長，中國富人們紛紛奔赴加拿大房產(chǎn)市場，在多倫多大肆掃蕩各大房產(chǎn)。但是不少中國人在多倫多的買房經(jīng)歷告知后人其教訓(xùn)何在？

第一，房產(chǎn)的主要組成部分。多倫多房子除了地基之外基本是木結(jié)構(gòu)：首先是屋頂，屋頂非常重要，買房時(shí)要看看屋檐下面的透氣孔多不多，很多透氣孔的說明屋檐比較新，很少的，說明屋檐比較久。其次是外墻，外墻是就是裝飾、抵抗風(fēng)雨侵襲和有點(diǎn)保溫作用，看外墻主要是不要有長的裂縫，無論橫裂縫豎裂縫，有的話說明地基有問題。再有是窗戶，看窗戶首先看看兩層玻璃之間哪里，上面刻有年份；接著是.水管，最基本的就是看天花有沒有水跡，但是賣家一般會(huì)事前清理掩蓋，所以這個(gè)方法未必有效。

第二，車道、花園、房子朝向等。首先是車道，車進(jìn)出口數(shù)、總停車數(shù)及并排停車數(shù)都是越多越好；其次是花園，看房子時(shí)候建議沿著后院邊走一圈，看看是否整個(gè)草地都很結(jié)實(shí)，不會(huì)有很潮濕很軟的地方，平整的后院利用率最高，高低不平，剪草起來比較辛苦。

雖然傳聞?wù)f中國人推動(dòng)了多倫多房價(jià)的高漲，但是卻不然。第一個(gè)推手是多倫多房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入新一輪上升周期，第二個(gè)推手是多倫多央行連續(xù)實(shí)施的量化寬松政策。所以，中國投資者應(yīng)當(dāng)對自己的投資購房負(fù)責(zé)。