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雇傭一個賣方代理是至關(guān)重要的你的整個國內(nèi)賣家的經(jīng)歷。你選擇的那個人將參與準(zhǔn)備出售,你的家建立一個清單價格,營銷你的財產(chǎn)和談判事務(wù)。

雖然你可能會雇傭一個朋友有一個房地產(chǎn)執(zhí)照或你的同事的妹妹,記住你喜歡的人會議飲料并不總是最好的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來表示你的興趣。那個朋友可能是最適合你的代理,但是在你選擇他或她之前,花些時間把推薦幾個代理和采訪他們。

你會支付一個重要的委員會這個人(通常是你房子的銷售價格的6%),花時間和他們在一起,依靠他們的建議把你家賣到最好的價格,盡快給市場狀況。

如何尋找一個代理

很多賣家都想選擇的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人顯示他們的財產(chǎn),誰給的最高標(biāo)價家中最贊美,但你更好一個現(xiàn)實的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

你需要找到一個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與你溝通容易,有人知道你的鄰居很好,有一個好的營銷計劃達(dá)到買家不僅感興趣你的家,也有資格買它。大多數(shù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有看房子的經(jīng)驗,并且可以提供建議關(guān)于你家里的條件和方法來提高它的吸引力沒有超支。

面試要問的問題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通常有一個清單表示她在賣方提供的賣家通常都家,這樣她可以看看屬性及其條件。在演講期間可能會回答你的一些問題,但如果不是,你可能想問以下:

你是一個成員協(xié)會(National Association of Realtors)?必須遵守NAR的道德規(guī)范。此外,每個州的房地產(chǎn)執(zhí)照需要繼續(xù)教育代理。

去年你完成了多少銷售?

你賣什么價格區(qū)間最你的家庭嗎?

平均銷售價格和列表之間的區(qū)別是什么價格嗎?雖然這取決于你們當(dāng)?shù)氐氖袌霏h(huán)境,一個經(jīng)常出售房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®遠(yuǎn)低于標(biāo)價可能不是正確建議賣家價格家園或者營銷不足的家園。

為我的家你的營銷計劃是什么?我家有多少網(wǎng)站將包括信息嗎?你將在哪里找買家嗎?

你有建議給我家里的條件呢?你有專業(yè)知識作為一個老練的人或者你建議我雇傭一個專業(yè)的演員嗎?

你能推薦承包商和移動公司嗎?

應(yīng)該多久我希望聽到你當(dāng)我的家是在市場?

你會為我提供定期的反饋和更新潛在買家呢?

定價建議

最重要的談話你會和你的代理是關(guān)于你家的價格。你選擇的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該給你一個全面的市場分析,市場上比較類似的房子,最近賣,已被調(diào)離了市場。

你支付你的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的知識和專長,所以仔細(xì)聆聽你收到的建議和選擇你的代理沉思著。