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對于許多購房者來說,資格預(yù)審是買房的第一步。

但你不應(yīng)該把你的腳后的第一步,希望一切只是落入地方:有很多要做。

這是一個(gè)簡單的指南從房主智能方式通過初審的買家。

步驟1:資格預(yù)審

資格預(yù)審過程是快速和免費(fèi)的。它應(yīng)該不到一個(gè)小時(shí)。在這個(gè)過程中,你說信貸員和回答關(guān)于你的財(cái)務(wù)狀況問題。

資格預(yù)審會給你一個(gè)粗略的估計(jì)你能負(fù)擔(dān)得起多大的房子。這不是一個(gè)綁定協(xié)議之后,就只是一些你可以用來衡量你的購買能力。

資格預(yù)審可以特別有用如果你不確定你能負(fù)擔(dān)得起抵押貸款。

第二步:預(yù)先批準(zhǔn)

你通過初審的之后,下一步是預(yù)先核準(zhǔn)的。這是一個(gè)深入的過程。你需要提交文件關(guān)于你的收入,資產(chǎn),工作經(jīng)歷和貸款人的居留權(quán)。

預(yù)先核準(zhǔn)的是幾乎像申請一個(gè)真實(shí)的貸款,但這之前你選擇一個(gè)家。

步驟3:商店

現(xiàn)在是時(shí)候?yàn)橛腥さ牟糠?家庭購物。使用你的預(yù)先批準(zhǔn)的金額作為指導(dǎo),買房子在你的預(yù)算之內(nèi)。

因?yàn)橘u家和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®認(rèn)為預(yù)先核準(zhǔn)的買家更有利,商店充滿信心。你會遇到更嚴(yán)重的買家比任何非預(yù)先核準(zhǔn)的競爭對手。

步驟4:報(bào)價(jià)

一旦你找到一個(gè)你想買回家,下一步將把報(bào)價(jià)。一旦你的好意被接受,你需要申請貸款。抵押貸款過程可能需要一些時(shí)間,但是既然你已經(jīng)預(yù)先核準(zhǔn)的,這個(gè)過程可能會更快,因?yàn)殂y行將所有或幾乎所有你需要的文件。

然而,如果太多的時(shí)間已經(jīng)過去了自從你預(yù)先核準(zhǔn)的,你需要提供新鮮的銀行對賬單和文檔更新。

第5步。保持你的財(cái)務(wù)概要

請注意,你的財(cái)務(wù)狀況的變化可以影響預(yù)先批準(zhǔn)。當(dāng)你在獲得貸款的過程中,沒有做到以下幾點(diǎn):

拿出任何新的債務(wù)或者大采購。

開關(guān)的工作。

改變你的職業(yè)。

使任何大的生活變化,可以把你的財(cái)務(wù)能力的問題。

如果你想換工作或者買昂貴的東西,等到結(jié)束后。

如果一切順利,你將會清除close-meaning完全批準(zhǔn)。你會得到一個(gè)日期關(guān)閉。關(guān)閉期間,你將簽署和仔細(xì)檢查抵押貸款文件。

你承諾如果任何看起來不同,不要害怕回來,最好留下一個(gè)比鎖在一個(gè)糟糕的交易。

步驟6。得到鑰匙

當(dāng)簽署這些文件,你可以抓住你的新鑰匙�，F(xiàn)在你是一個(gè)homeowner-congratulations !