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你與抵押貸款買房的能力取決于你有多少凈利潤(rùn)畢竟每月債務(wù)。如果你的債務(wù)支付吸收income-particularly信用卡支付可能必須剎住抵押貸款應(yīng)用程序。

大多數(shù)購房者意識(shí)到為了購買一個(gè)家,他們至少需要良好的信用和更好的符合條件的信用評(píng)分意味著一個(gè)更好的機(jī)會(huì)。

的一種方式建立和維護(hù)一個(gè)健康的信用評(píng)分是能夠使用和管理信用在一段時(shí)間內(nèi)。使用三到五張信用卡積極和每月全額償還是一個(gè)很好的方式來支持一個(gè)良好的信用評(píng)分,一個(gè)指標(biāo)因素在排位賽獎(jiǎng)。

然而,信用卡是不被輕視,和您應(yīng)該保持謹(jǐn)慎,尤其是如果他們不是每月全額付清。

資格申請(qǐng)抵押貸款時(shí),它不是你欠總共譯注:就是你每個(gè)月支付。大多數(shù)銀行允許的最大債務(wù)收入比約45%,這意味著他們?cè)试S你每月至多45%的稅前收入為擬議的新抵押貸款和其他債務(wù)。

讓我們來看看各種信用卡場(chǎng)景和你能做什么來幫助你資格申請(qǐng)抵押貸款的機(jī)會(huì)。

1。傳播你的債務(wù)

獲得抵押貸款時(shí),帶著一個(gè)平衡的關(guān)鍵在任何一個(gè)信用卡每月付款。在大多數(shù)情況下,在任何一張信用卡余額越大,越大的月度付款。每月支付任何個(gè)人卡上越高,就越有可能將無法購買房子。

(你可以在這里看到你能負(fù)擔(dān)得起多少房子。)

比方說,你信用卡上欠了10000美元,和相關(guān)的月度付款義務(wù)是每月200美元。保持你的資格能力,銀行需要每月400美元的額外收入來抵消債務(wù)。

然而,如果這種平衡可能會(huì)分散到兩個(gè)或三個(gè)信用卡利率較低,會(huì)導(dǎo)致較低的支付總額不到200美元每月,你出來。

2。信用卡支付

如果你想攻擊你的信用卡債務(wù)和支付了(你可以使用信用卡支付計(jì)算器看多長(zhǎng)時(shí)間你)在準(zhǔn)備資格申請(qǐng)抵押貸款,你可能會(huì)想這你的卡片你應(yīng)該目標(biāo)。

如果你想買一個(gè)家,首先償還那些高收入的信用卡可能會(huì)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇如果每月支付高于卡有0%。換句話說,買房子,你會(huì)想償還信用卡,每月支付無論利息最高速率因?yàn)檫@些都是那些會(huì)影響你的最符合條件的能力。

所以你應(yīng)該專注于償還哪張牌?假設(shè)你有一個(gè)0%的利息信用卡以2000美元的資產(chǎn)和150美元每月付款。你也有一個(gè)6%的利息信用卡以5000美元的資產(chǎn),每月50美元付款。你會(huì)得到一個(gè)更大的投入回報(bào)更高的信用卡支付盡管它是0%。

這里的想法是,你會(huì)想占有這些卡片與更高的每月付款的順序優(yōu)先最大化你的購買潛力。一個(gè)好的抵押貸款銀行可以幫助你與這個(gè)任務(wù)非常。

*作為財(cái)務(wù)規(guī)劃一個(gè)好的經(jīng)驗(yàn)法則,它意義首先解決更高利率的信用卡,因?yàn)轭~外的利息費(fèi)用你支付,但事實(shí)并非如此時(shí),才有資格獲得貸款。

3所示。鞏固你的卡片

讓我們面對(duì)它,人們攜帶信用卡債務(wù),因?yàn)樗麄儧]有現(xiàn)金直接購買。鞏固0%利率的信用卡或者其他信用卡到一個(gè)信用帳戶包含一個(gè)新的低支付總能幫助你有資格購房。

為什么?這特別的最低每月付款。即使你選擇做一個(gè)每個(gè)月預(yù)付款,以加速債務(wù)償付,而是每種信用卡的最低義務(wù)貸款人將使用在決定你是否能夠買房子這樣合并可能會(huì)有所幫助。

如果你有現(xiàn)金,或正試圖決定是否使用現(xiàn)金支付或償還債務(wù),跟一個(gè)銀行。如果你計(jì)劃來償還信用卡資格,這可以作為一種特殊的完成銀行例外(并不是所有銀行允許償還債務(wù)資格)。

舉個(gè)例子,如果你在買房和貸款合同被保險(xiǎn)人拒絕了因?yàn)槟愕膫鶆?wù)收入比過高,減少比例的一種方法讓你的貸款批準(zhǔn)全額還清你的信用卡余額。這條路需要一個(gè)額外步驟為了消除義務(wù):你必須全額償還信用卡并關(guān)閉信用帳戶。

在大多數(shù)情況下,關(guān)閉信用卡賬戶可以影響你的信用評(píng)分。然而,一個(gè)新的抵押貸款在name-paid時(shí)間每個(gè)月可以幫助建立一個(gè)良好的信用評(píng)級(jí)。