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對(duì)于很多買房者來(lái)說(shuō)，很多國(guó)家規(guī)定的稅都不是太熟悉，而且因?yàn)楹芏嗳速I房本來(lái)就是集結(jié)很多親戚的資金，所以對(duì)于錢款的使用，就一定要提前算清。而本文介紹的就是購(gòu)房所應(yīng)該繳納的契稅，而本文所講述的是首套房的契稅，所以如果你的不是你名下的第一套房還是不適用的，畢竟不同的類型，一般契稅的百分點(diǎn)也是不一樣的，所以如果有需要是要另找資料的。

一般的順序是購(gòu)房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程�？赡芪沂峭庑胁襟E不是很嚴(yán)謹(jǐn)，但是大致就是貸款批下來(lái)之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批中心交契稅。如果不是個(gè)人購(gòu)房，還需要交印花稅。一般在貸款批下來(lái)之后，開始交房了，這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你，并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒(méi)有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。首套房且是個(gè)人住房的，面積90平以下，契稅的費(fèi)用是總金額的1%。面積是建筑面積，也就是你本本上是多大，就是多大面積，另外車庫(kù)神馬的，也算！加起來(lái)！首套房且是個(gè)人住房的，面積90平以上，144平米以下是1.5%除此之外如果是商鋪，還必須交印花稅。

所以現(xiàn)在在國(guó)內(nèi)現(xiàn)在買房所交的費(fèi)用還是很多的，當(dāng)然這是首套房的一些百分比，如果是第二套房或許會(huì)更貴，所以買房需謹(jǐn)慎啊。