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對(duì)于紐約很多人都知道，這是美國(guó)的經(jīng)濟(jì)中心，所以這個(gè)地方的重點(diǎn)地段都是寸土寸金，因?yàn)閷?duì)于現(xiàn)在高度發(fā)達(dá)的城市紐約，它的發(fā)展速度還有經(jīng)濟(jì)都是現(xiàn)在走在世界前列的，雖然在發(fā)展的過(guò)程中并不是一帆風(fēng)順但是對(duì)于很多的其它城市都是借鑒美國(guó)很多經(jīng)濟(jì)發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)，然后發(fā)展自己國(guó)家的經(jīng)濟(jì)。而本文介紹的濟(jì)源市在未來(lái)的幾年內(nèi)，美國(guó)紐約的房?jī)r(jià)的情況。

2013年7月，紐約公寓價(jià)格為37.95萬(wàn)美元，環(huán)比上漲0.9%，同比上漲2.5%。獨(dú)棟的平均價(jià)格為34.97萬(wàn)美元，環(huán)比上漲0.5%，同比上漲2.1%。與其他地區(qū)不同，紐約的公寓價(jià)格要高于獨(dú)棟的價(jià)格。這與紐約當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展有關(guān)系。在紐約有很多外來(lái)客，他們?cè)诩~約就業(yè)，而寸土寸金的土地更適合建造公寓。曼哈頓是紐約的核心，和紐約的房?jī)r(jià)有所不同。曼哈頓房?jī)r(jià)幾乎一直在上漲。截止2013年10月，曼哈頓房?jī)r(jià)銷售均價(jià)99.7萬(wàn)美元，將近2004年的一倍多。每平方英尺1431美元，折合人民幣93654元/平米。

美國(guó)房?jī)r(jià)市場(chǎng)趨勢(shì)，預(yù)計(jì)2014~2017年，每年上漲6.27%，2012~2013年上漲6%，紐約上漲3.4%，曼哈頓上漲3%，所以星條置業(yè)Hans 預(yù)計(jì)，紐約房?jī)r(jià)將持續(xù)上漲，紐約度假上漲將達(dá)到3.5%，曼哈頓房?jī)r(jià)上漲3.1%。

所以對(duì)于很多想在紐約購(gòu)房的華人，如果有需求，有能力還是可以出手的，因?yàn)榧词乖诿绹?guó)發(fā)生金融危機(jī)的那段時(shí)間，美國(guó)紐約的房?jī)r(jià)依然沒(méi)有下降，甚至還有長(zhǎng)線上漲的趨勢(shì)，所以在這里投資房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。