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隨著人們生活水平的提高，購房成了人們一生為之奮斗的目標。人們都認為有錢沒錢無所謂，最主要的是有自己的棲身之所，避風(fēng)港灣。就比如說，現(xiàn)在結(jié)婚女方一般都要求男方有沒有車無所謂，但一定的要有房。但購房也有一些問題，比如說0首付什么的。有人說奧蘭多購房0首付，這個消息是不是真的呢?首先要看看什么是0首付。

現(xiàn)在我們就來了解一下什么是0首付。首付款貸款是購房者用貸款來支付新購住房首付款的一項貸款品種，亦稱“零首付”。借款人在購房時，可以不必用現(xiàn)金一次性支付20%以上的首付款，而只需在提供了有效擔(dān)保后向銀行申請首付款貸款。

建行、工行和農(nóng)行這三家銀行各自推出的零首付業(yè)務(wù)在擔(dān)保方式、貸款期限、貸款額度、放貸對象等方面略有不同，欲借款的購房者應(yīng)予以注意。最早推出零首付的建行要求借款人用自有產(chǎn)權(quán)房或直系親屬產(chǎn)權(quán)房做抵押，貸款期限為1至5年，貸款額度不得超過抵押房屋評估價的60%，利率同個人住房貸款利率相同，貸款用途公限于按揭購置個人住房。

工行除推出押舊房買新房的首付款貸業(yè)務(wù)外，還推出質(zhì)押首付款貸款業(yè)務(wù)，即借款人可以將向未到期的國債、定期存單等作為抵押物。

如果你有足夠的資金，你還是選擇一次性付款，把住房鑰匙拿在手，把大紅本拿在手。這樣才是真正的無風(fēng)險。如果你要是沒有做夠的資金那么你可以考慮一下零首付買房，不過你就得承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。所以這就得是看你自身了。