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如果你提供了一個(gè)極低的利率,可能這只是一個(gè)急轉(zhuǎn)彎,只會(huì)持續(xù)一小段時(shí)間。介紹性的時(shí)期后,率將大幅增加。

如果你不了解這急轉(zhuǎn)彎率是暫時(shí)的,或者不迎面而來的更高的每月付款計(jì)劃,你可以給自己帶來麻煩。下面是如何發(fā)現(xiàn)一個(gè)急轉(zhuǎn)彎率,避免傳統(tǒng)的陷阱。

釣餌利率誘惑

銀行提供了一個(gè)急轉(zhuǎn)彎率吸引借款人。一開始他們可能使小利潤,但他們正指望你持有貸款長白佬更高的利率適用。

這些利率是類似于信用卡提供提供一個(gè)異常低利率開始。他們?yōu)榱宋�引你�?bào)名,因?yàn)槿腴T期結(jié)束后,將大幅度increase-sometimes。

盡管這筆交易的細(xì)節(jié)提供給你的銀行將抵押貸款中概述的文書工作,新購房者可以誤導(dǎo)或錯(cuò)過關(guān)鍵細(xì)節(jié)。問問你的貸款人員或更好的是,你的財(cái)務(wù)規(guī)劃師超過貸款的細(xì)節(jié),確保你看到它寫在最后的文書工作。

介紹利率

一些可調(diào)利率抵押貸款或ARMs-offer介紹率,將持續(xù)幾年。這些可以看appealing-especially如果你不打算出貸款但是他們?nèi)匀豢梢允怯袉栴}的。雖然現(xiàn)在這些貸款可能是稀有品種,他們?nèi)匀弧?/p>

如果你想變成一個(gè)手臂,考慮這些建議:

確保你理解協(xié)議,試用期后的利率將會(huì)增加。

經(jīng)常跳兩個(gè)或三個(gè)百分點(diǎn),速度讓你每月支付更高。

的時(shí)候,要確保自己知道介紹率將會(huì)結(jié)束。

預(yù)算每月利率更高,而不是更低。

不要指望你的財(cái)務(wù)狀況改善或提前計(jì)劃時(shí)有利的經(jīng)濟(jì)的變化。

有一個(gè)緊急基金,意想不到的情況。

折扣費(fèi)用

一些貸款結(jié)構(gòu)允許借款人購買介紹率較低。這就是所謂的折扣費(fèi)用或折扣點(diǎn)。它允許您在關(guān)閉支付額外費(fèi)用,降低你的利息rate-although這可能是短期的。

例如,它可能只掩蓋第一個(gè)調(diào)整時(shí)期。一定要超過多少的租借期限折扣費(fèi)。

支付沖擊

支付沖擊只是那樣沖擊發(fā)生后每月增加利率調(diào)整。

例如,您首先介紹率3%,每月支付904美元。介紹率完成后,全文索引的加息5%,這意味著每月支付1094美元。

第二年,該指數(shù)率增加1%,手臂率提高到6%,增加你的每月支付1198美元。在這種情況下,你每月支付在三年內(nèi)增加了204美元,這可能導(dǎo)致麻煩如果你沒有計(jì)劃。

盡管急轉(zhuǎn)彎率看起來誘人,進(jìn)入一只手臂沒有適當(dāng)?shù)睦斫夂鸵?guī)劃可以導(dǎo)致嚴(yán)重的金融隱患。確保你理解所有貸款的細(xì)節(jié)和你的財(cái)務(wù)能力之前簽署的文件。