在美國(guó)貸款買(mǎi)房的流程
來(lái)源：http://www.hminvestment.com/Question-view-8902.html#6d作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/9/4
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美國(guó)是一個(gè)世界強(qiáng)國(guó)，不管是移民還是留學(xué)都是很多家庭想去的地方，在去美國(guó)買(mǎi)房的時(shí)候有一部分選擇的是貸款買(mǎi)房，為大家說(shuō)一說(shuō)流程吧。
首先你要知道的是在美國(guó)買(mǎi)房不論美國(guó)人，中國(guó)人都可以貸款，然后你要了解一下在美國(guó)申請(qǐng)房貸的流程，過(guò)程與國(guó)內(nèi)的房貸申請(qǐng)流程有相似之處，大致分為選擇貸款機(jī)構(gòu)獲取貸款機(jī)構(gòu)預(yù)先資格，貸款機(jī)構(gòu)審核申請(qǐng)人資質(zhì)，房產(chǎn)評(píng)估，貸款機(jī)構(gòu)放貸。在美國(guó)，按揭貸款發(fā)放的核心原則是抵押品價(jià)值足夠，申請(qǐng)人有良好的信譽(yù)和持續(xù)的收入來(lái)源，與申請(qǐng)人的身份國(guó)籍本身沒(méi)有直接關(guān)聯(lián)性。
在這個(gè)過(guò)程中，你要做許多事情看房子，簽合同，檢查房子，申請(qǐng)貸款，購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，過(guò)戶，搬家。在這個(gè)過(guò)程中，你還要接觸到許多人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，房屋檢查師，貸款經(jīng)紀(jì)人或銀行家，保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人，過(guò)戶律師，搬家公司員工。在美國(guó)絕大對(duì)數(shù)州，外國(guó)人可以通過(guò)貸款購(gòu)買(mǎi)美國(guó)房產(chǎn)，但是首付通常要在30-55%，并且因?yàn)楸旧頉](méi)有美國(guó)信用記錄和收入來(lái)源證明，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)額外要求貸款人支付高于市場(chǎng)水平的利息。如果您考慮洛杉磯和橙縣購(gòu)房貸款，請(qǐng)務(wù)必提前讓您的美國(guó)富升地產(chǎn)的專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)知道，以便提前聯(lián)系貸款銀行并掌握好購(gòu)房時(shí)間。
如果一切順利便可以批貸了。以上就是關(guān)于在美國(guó)貸款買(mǎi)房的一些流程過(guò)程介紹，希望能為大家?guī)?lái)幫助。
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