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租金一直在增加在大多數(shù)美國(guó)城市,如果它已經(jīng)有一段時(shí)間你購(gòu)買一個(gè)新的租賃協(xié)議,你可能感到手頭拮據(jù)。

雖然有些已經(jīng)看到了租金的大幅上升,你仍然可以得分今年秋天一個(gè)偉大的租賃協(xié)議。

秋天和冬天的季節(jié)比房東一直對(duì)租房者更好。它仍然可能是真實(shí)的一個(gè)點(diǎn)。

房屋租賃市場(chǎng)

多租戶選擇在春天或初夏時(shí)天氣很好和學(xué)校。在市場(chǎng)上有更多的競(jìng)爭(zhēng)以來(lái),房東可能提高他們的價(jià)格。

例如,如果一個(gè)物業(yè)管理公司提高他們的利率,另一個(gè)房東可能通知和你可能會(huì)看到一個(gè)雪球效應(yīng)的更高的價(jià)格在忙著租房的旺季。

但當(dāng)天氣涼下來(lái),最后的大學(xué)生們簽署了租賃秋季學(xué)期,相反開始發(fā)生。

用更少的人租、屬性空置,房東現(xiàn)在開始降低出租或租賃提供特價(jià)。你經(jīng)常占上風(fēng)如果你想租在這個(gè)窗口。

房租上漲的影響

另一方面,市場(chǎng)總是規(guī)定在休賽期租金價(jià)格多低。一般來(lái)說(shuō),租金價(jià)格不會(huì)降至水平在過(guò)去的幾年里。

相反,房東會(huì)提供價(jià)格的平均水平左右。

例如,租金價(jià)格在你的區(qū)域平均300美元增加到1100美元。忙著租幾個(gè)月期間,這些價(jià)格可能達(dá)到1300美元——但現(xiàn)在房東競(jìng)爭(zhēng)較低,房東會(huì)降低他們的價(jià)格回到1000美元到1100美元的范圍。

找到一個(gè)好的租賃協(xié)議

租房者希望他們之前享受租金支付較低的利率市場(chǎng)爆炸,這不是偉大的消息,但仍然有辦法找到一個(gè)好交易。

已經(jīng)租的休賽期,你會(huì)看到更低的利率比幾個(gè)月前。使交易更甜,很多房東會(huì)更愿意協(xié)商當(dāng)他們有更少的潛在租戶可供選擇。

如果你是一個(gè)偉大的租戶,愿意簽署延長(zhǎng)租約,或準(zhǔn)備在今天,房東可能愿意降低租金價(jià)格即使further-getting你接近這些大漲前的利率。