如何在當下市場成功售房?
來源:http://www.realtor.com/advice/selling-a-home-in-todays-market/作者:北美購房網
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日子一去不復返了將出售在前院將開始的一系列活動,使你的眼睛擴大。四年前賣家實際面臨的艱難的決定提供他們應該。無處可去的“打扮”的新狀態(tài)是正常的。有時也會覺得如果你建立了一個政黨——房子是干凈的,食物已經準備好了,音樂響起,你有趣的衣服,等待有人來上門。尷尬的不是嗎?但它不一定是這樣,即使是在這個充滿挑戰(zhàn)的市場。
有幾個因素去賣東西和房子也不例外。營銷策略師花幾個小時在董事會表決定最好的方法促進最新的小部件和提升到下一個“必須”熱潮。成功的賣房子需要相同的營銷策略。不是一回事,是關鍵。它是一個整個環(huán)開門的鑰匙一起工作來吸引那些買家,激起他們的出價。
價格
它不再是合理或謹慎的價值在你的房子,看看你可以誘騙買家支付你覺得房地產的價值。市場是什么決定了你的房子的價值。比較市場分析將向您展示可比你所在地區(qū)房屋售價。這是你最好的晴雨表。你家價格在市場價值。買家今天非常精明,將跳過房屋似乎過高認為賣方將是困難的,他們甚至不愿意參與進來。
階段——在家里絕對市場準備好了,不是一個正在進行的工作,是至關重要的。你永遠不會得到一個機會來減輕購買者的反對的東西應該是解決在眾議院在市場上。你銷售的產品需要,抓住他們的注意力,讓買家想逗留沉浸在當他們有良好的感覺。小投資咨詢從一個經驗豐富的人將會比沒有更大的回報。
積極營銷
為了在游戲中你必須有一個代理,他愿意為你的距離。最大網絡曝光,優(yōu)秀的照片展示你的家不是你的家具,虛擬旅游是所有工具,成功代理使用促進屬性。沒有一個元素就可以了,這是一個組合。
激勵
它常常歸結為你的房子和兩個或三個其他買家考慮。如果你提供地毯津貼,關閉成本援助,甚至國內保修,你認為他們會選擇哪一個家?激勵只是一點額外的獎金,說:“給我買,你會得到更多。“你不去為產品提供回扣或折扣在選擇幾個?
運氣——是的,我必須承認,它的一些下來。在這個市場,我們必須有相對穩(wěn)定的工作,所有的星星t地位,良好的信用,希望讓他們是你的什么。因此好運儀式或埋葬圣約瑟夫雕像不能傷害。指令和伴隨祈禱請點擊這里。
我最后的建議是要聽專家。他們每天都在市場上這樣做。他們傾聽買家要求他們有最新的閱讀市場的脈搏。你的輸入是有用的,但你真的不應該開車這訓練自己,而不是在這個市場。你只會傷害你自己從長遠來看,在市場上長期的時間最終將產生更低的銷售價格。
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