為何9月仍無買方參觀房屋?
來源:http://www.realtor.com/advice/sell/why-no-showings-in-nine-months/作者:北美購房網(wǎng)
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問:我們家已經(jīng)在市場上近9個月。它有很好的抑制吸引力,只有四歲,我舉行了內(nèi)外都保持得非常整潔。但是我們只有三個放映期間,根本沒有在過去的四個月。我們交換房地產(chǎn)經(jīng)紀人和我們的新經(jīng)紀人1月份做了一個房地產(chǎn)經(jīng)紀人開放日。現(xiàn)在已經(jīng)兩個月了,我們還沒有放映。因為我們把房子在市場上我們的價格下降了12000美元。我們的新經(jīng)紀人只是核對比較,說我們是正確定價。房子為什么不顯示?——匿名在德克薩斯州
答:我的問題是如何被定位呢?每個地區(qū)都是不同的,但我發(fā)現(xiàn)創(chuàng)建銷售我們這個地區(qū)的個人推薦,從互聯(lián)網(wǎng)和電話信號。但我檢查每個銷售我們的原始的廣告給我們帶來了一個買家。大多數(shù)新房屋在互聯(lián)網(wǎng)上搜索開始,目前我使用35歲以上網(wǎng)站市場房屋。Realtor.com,您發(fā)布的這個問題就是其中之一。我的另一個問題是開放的房子過去的事在你的區(qū)域?我仍然持有公共開放的房屋買家,即使我不找到買家的開放的房子,我覺得接下來的一周我得到更多的電話在財產(chǎn)。廣告買家經(jīng)?吹揭粋開放的房子,那天太忙參加記得打電話給經(jīng)紀人和安排一個私人展示。祝你家的銷售。
答:簡單地說,沒有足夠的買家,這是同樣的問題遍布全國。房子定價沒有比較“一致”,但低。看看你家比較和考慮定價低于最低薪酬——而不是只有1000美元——它不會做。如果你有兩個代理,沒有放映,那么你的房子價格過高的社區(qū),抱歉不得不這樣說。你可能有一個評估師看一看——這將花費你400美元左右。祝你好運。
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