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目前而言，紐約和倫敦坐擁全球最貴樓盤，但是對房產(chǎn)征稅的方法卻大相徑庭。一般而言，紐約每年按市場行情為房屋估價后征稅，倫敦則針對豪宅課以重稅，二者都難以兼顧稅收穩(wěn)定和社會公平。

第一，按照房產(chǎn)稅收與房屋價值比例計(jì)算，紐約業(yè)主比倫敦房主整體多繳四成房產(chǎn)稅，但是明明倫敦的稅基大于紐約，但其征收的房產(chǎn)稅卻少得多。原因在于，倫敦對房地產(chǎn)征稅普遍偏低，稅賦重?fù)?dān)主要由有錢人承擔(dān)。

第二，倫敦的印花稅是房產(chǎn)稅的重點(diǎn)，房子成交價越高，稅率越高。但不少經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，這是一種效率低下的稅種：既不能提供穩(wěn)定、客觀的稅收，又會干擾消費(fèi)者搬家、換房的決策�？墒菂^(qū)別征收房產(chǎn)稅，并沒有嚇跑各路富豪，同時也保障了中低收入者的住房條件，吸引更多年輕人就業(yè)，令倫敦經(jīng)濟(jì)保持活力。

第三，紐約房產(chǎn)稅的問題在于，單一稅率對富人有利，雖然房價接近天文數(shù)字，所繳房產(chǎn)稅卻微不足道，故紐約成為富人的天堂。原因在于紐約沒有專門針富人的稅收政策，不少房產(chǎn)稅補(bǔ)貼政策還漏洞重重。

隨著全球房產(chǎn)市場的變化，與房產(chǎn)市場息息相關(guān)的房產(chǎn)稅部分也會發(fā)生天翻地覆的變化，了解每個城市的房產(chǎn)稅與其居住質(zhì)量密切相關(guān)。