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在美國擁有任何房子后，真正的持有成本只有房產(chǎn)稅。
    房產(chǎn)稅在美國各個州及不同地區(qū)都不同，一般在1%-3%， 在加州是1%-2%。新開發(fā)的區(qū)域，地產(chǎn)稅會高一些。以加州現(xiàn)在的房屋平均中間價約三十萬美金，它每年的房產(chǎn)稅在$3000到$6000之間。
    美國的房子通常分為獨(dú)立屋、城市屋（連排屋），除了房產(chǎn)稅之外，還有哪些可能發(fā)生的費(fèi)用？
    1.房屋保險
    在加州，一般的區(qū)域，一棟三十萬到五十萬的房子，它的房屋保險費(fèi)每年通常在$600到$900之間，在加州由於地震災(zāi)害比較多，地震險是單獨(dú)加 保的。在其它州可能也有一些天然災(zāi)害，例如龍卷風(fēng)或是水災(zāi)。你想要你的房子得到保障，就要購買房屋保險。很多人在國內(nèi)買房都不買保險，頭腦中沒有買保險這 個概念。買不買保險，其實(shí)是你自己的選擇，但在美國如果你是貸款買房，銀行一定要求你買保險后才能貸款給你。
    2.房屋的另一項(xiàng)持有成本是庭院的維護(hù)，例如減草，在加州每月需要$50到$70。但在美國有一半以上的家庭都自己有割草機(jī)，自己維護(hù)庭院，運(yùn)動、健身，又省錢。
    3.如果你買的是城市屋（連排屋），你會有一個社區(qū)費(fèi)（國內(nèi)稱物管費(fèi)），費(fèi)用一般在$150到$350之間，費(fèi)用的高低取決于社區(qū)內(nèi)各種公用設(shè)施費(fèi)用的分?jǐn)偂Ｓ猩鐓^(qū)費(fèi)的城市屋，社區(qū)費(fèi)中已經(jīng)包含火災(zāi)保險部份，不必另外再買火險。因?yàn)榉孔邮窍噙B的，如果一家著火，其它人也會受災(zāi)，所以他們的火險是共同承擔(dān)的。