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安全存款似乎很簡(jiǎn)單。你支付的錢。房東持有資金,直到你離開,如果你離開租賃沒有造成任何重大損失或由于過期的租金,你拿回你的押金。

然而,一些看似小失誤會(huì)讓你失去你的押金(或大部分)從一天你移動(dòng)。

保持你的押金完好無(wú)損,避免這些錯(cuò)誤移動(dòng)一天:

跳過演練

這一天你在心中的壓力,你有足夠的(和你的待辦事項(xiàng)列表)。跳過演練和你的房東好像只是節(jié)省時(shí)間,但它可能傷害你當(dāng)你搬出去。

演練是最好的時(shí)間去尋找任何預(yù)先存在的損害或事情和你的房東需要修復(fù)和討論它們。如果你跳過這一步,房東會(huì)說(shuō)當(dāng)你搬出去,你造成的損失,你應(yīng)該修理的費(fèi)用從你的押金中扣除。

為了避免這種情況,安排一次演練的那一天你搬進(jìn)去。去和你的房東房間到另一個(gè)房間,記下任何你不想負(fù)責(zé)。演練后,問你的房東簽署您創(chuàng)建的列表。

不要拍照

沒有人想要它發(fā)生,但租房者最終在法庭上爭(zhēng)奪與房東損失索賠。有時(shí)演練和傷害列表并不足以證明你的案子。,你仍然可以失去部分或全部保證金。

來(lái)保護(hù)自己,以租賃日期戳的每個(gè)房間的照片,包括外部領(lǐng)域,例如門廊或人行道,之前在你的家具。如果你發(fā)現(xiàn)任何賠償,在遠(yuǎn)處拍攝特寫照片和照片顯示損壞是在哪個(gè)房間。如果你最終在與房東發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),你會(huì)有照片日期顯示租賃真正像你搬進(jìn)來(lái)的那一天。

瀏覽你的租賃

你已經(jīng)租了一段時(shí)間后,很容易進(jìn)入“看到一個(gè)租賃,看到他們的心態(tài)。“在你知道它之前,你只是瀏覽一下你的新租賃合同在你進(jìn)入之前,檢查以確保租金是正確的,你的押金是所提到的,離開它。

但是你可能會(huì)丟失一些東西。

在你移動(dòng)前仔細(xì)閱讀你的租賃。記下任何可能影響你的押金。例如,一些租賃協(xié)議要求你更換燈泡和電池在煙霧探測(cè)器,當(dāng)你搬出去。如果你沒有這樣做,費(fèi)用將從你的押金。

做口頭協(xié)議

每個(gè)房東想要跟他們的房東,特別是當(dāng)你第一次進(jìn)入,但要建立一個(gè)積極的關(guān)系可能會(huì)導(dǎo)致一些問題如果你太寬松的權(quán)利。

如果你的房東同意做任何維修或允許您更改租賃協(xié)議,確保你得到這些協(xié)議寫一天不晚于你搬進(jìn)去。有一個(gè)書面協(xié)議可以讓你和你的房東之間的糾紛降到最低。