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當(dāng)你的租約結(jié)束,你搬出你的公寓,你希望拿回你的押金。雖然房東不能收你為正常磨損,他們有權(quán)收取你任何清洗或維修需要恢復(fù)原狀。

遵循這五個(gè)智能提示,以確保你得到你的押金當(dāng)你搬出租賃財(cái)產(chǎn):

1。入學(xué)的一天

仔細(xì)文檔的狀態(tài)完成入學(xué)檢查你的租賃形式。用相機(jī)記錄的任何問(wèn)題,用你的相機(jī)記錄的日期時(shí)間戳函數(shù)。你和你的房東應(yīng)該簽署入學(xué)檢查表格的副本。

2。學(xué)習(xí)規(guī)則

你的租賃合同應(yīng)該指定誰(shuí)支付損失。在大多數(shù)情況下,房東負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維護(hù)租賃,如地毯、完成和油漆。如果你破壞財(cái)產(chǎn),你負(fù)責(zé)維修。如果你的孩子涂鴉墻上或者你不小心打破浴室的瓷磚,化妝品維修將會(huì)從你的押金里扣了。你負(fù)責(zé)維修的東西——這適用于你,你的孩子們和所有的客人。

3所示。把事情解決

你的熱水器漏水嗎?不要等到要求房東修理它。如果你不報(bào)告在一個(gè)合適的時(shí)間,你可以承擔(dān)任何結(jié)果的額外傷害。

在大多數(shù)情況下,如果有什么優(yōu)惠由于正常磨損,房東負(fù)責(zé)解決。如果你發(fā)現(xiàn)自己在一個(gè)情況下你的房東不會(huì)解決你修復(fù)它自己的東西,一定要記錄工作之前和之后的照片,并保持文件詳細(xì)的成本和收入,進(jìn)了修復(fù)。

4所示。讓它干凈

在你離開之前,問(wèn)問(wèn)你的房東穿過(guò)你的租金,這樣他們可以指出項(xiàng)目應(yīng)該參加之前搬出去。給你的公寓一個(gè)大掃除,并修復(fù)任何化妝品的問(wèn)題你會(huì)發(fā)現(xiàn)如丁氏在墻上或地毯污漬。在某些情況下,這可能需要雇一個(gè)專業(yè)打掃你的公寓。

5。知道你的權(quán)利

一定要仔細(xì)檢查你的租約的條款細(xì)節(jié)的項(xiàng)目,如電器、裝置和墻壁。例如,一些房東弄清楚從一開始,他們將從你的押金扣除在墻上釘孔。

同時(shí),每個(gè)州有自己的地主的最后期限返回安全存款租戶。檢查你的國(guó)家的房屋租賃期限和具體程序指南返回存款。