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想要在美國城市發(fā)展，不管是大是小，是好是壞是租是買都要有個(gè)自己的容身之所。在你工作累了的時(shí)候能給你提供一席地方，讓你做一個(gè)簡單的休息，為明天的奔波積攢力量。但是在買房租房這個(gè)領(lǐng)域沒有什么絕對的標(biāo)準(zhǔn)，市場很混雜，就算是老租客也有被蒙的時(shí)候，更何況菜鳥呢？

　　美國買房前須知

　　1、民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年，工業(yè)用建筑是50年。

　　2、在國家有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)中，沒有"意向金"的提法，要么是定金，要么是保證金。

　　3、挑選戶型至少需要以下幾種圖：規(guī)劃圖、單元平面圖、戶型平面圖。

　　4、低層為一層至三層;多層為四層至六層;小高層為七層至九層;高層為十層及以上。

　　5、別以為九到十一樓不錯(cuò)，這是陽光最強(qiáng)烈的位置。

　　6、大家購房所付的保險(xiǎn)費(fèi)其實(shí)是可以打八五折的，外面的保險(xiǎn)公司都可以為你打折。

　　7、別以為實(shí)測面積是對的，最好自己帶上卷尺測量。

租房前須知

1，一般來說，地段好、交通便利的房子，租金比較貴，便宜的基本都是一些比較偏遠(yuǎn)的地方。選擇房源的時(shí)候，就需要好好取舍，是想要花費(fèi)少，還是要住的好。不過對于女生來說，特別要注意，不要選擇人煙稀少很荒涼的地方，主要還是為了安全考慮。

2.最好不要相信那些貼在電線桿子上的小廣告，說不定就是一個(gè)騙局。建議選擇正規(guī)的中介，房源的可靠性也會高一些。

3.和房東接觸的時(shí)候，一定要讓他出具能夠證明他可以出租該房子的相關(guān)材料，比如房產(chǎn)證，這樣可以避免遇到那種其實(shí)是房客，卻在房東不知情的情況下將房子轉(zhuǎn)手再出租的情況。

在買房租房的過程中一定要謹(jǐn)慎對待，切不可掉以輕心。尤其是在租房時(shí)，要考慮很多問題，甚至是自己的人生安全。有了以上的介紹，相信會讓不少的朋友在買房租房的過程中避免很多問題和麻煩。