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自從我國改革開放以來，人們的生活水平顯著高，很多家庭也開始選擇讓自己的子女出國門學(xué)習(xí)鍛煉。有調(diào)查資料顯示，中國的留學(xué)生已位居世界第一，2011年中國留學(xué)人數(shù)達30多萬，其中絕大部分靠自費。留學(xué)已從“精英教育”轉(zhuǎn)化為“大眾教育”，此外，留學(xué)“低齡化”日益顯著，出國讀本科甚至是高中的人數(shù)大幅增加。

目前，華人留學(xué)生購買學(xué)生公寓主要有三個原因：1、據(jù)加拿大教育部發(fā)布的報告指出很多大學(xué)的學(xué)生宿舍只能解決全校20%學(xué)生的住宿需求，剩下80%的學(xué)生只能去校外自行租住私人住宅。2、留學(xué)生喜歡校園宿舍而非私人住宅。采訪多個大學(xué)剛?cè)雽W(xué)的中國留學(xué)生了解到，他們大都傾向于選擇學(xué)生宿舍進行居住。同時，將孩子送出國的廣大父母們，也覺得租學(xué)校的房子放心安全，讓遠在千里之外的中國父母，少操不少心。以上原因都直接導(dǎo)致了學(xué)生宿舍需求的激長，從而吸引開發(fā)商開發(fā)這一項目，進而導(dǎo)致了英國學(xué)生公寓的熱銷。3、投資學(xué)生公寓收益率高。學(xué)生公寓的投資收益率高達7%-9%，五年內(nèi)就可收回初始投資的45%以上。但中國國內(nèi)有些中介甚至宣傳說投資收益率可以承諾達到10%-12%。

當(dāng)前，我國的出國留學(xué)生越來越多了，并且呈不斷增長的趨勢。加拿大是一個大國，相應(yīng)來說接納的中國留學(xué)生也特別多，這從很大程度上帶動了加拿大的房價，學(xué)生公寓絕對是華人留學(xué)生不錯的選擇。所以，華人留學(xué)生正慢慢成為加拿大逐年上升購買學(xué)生公寓的主力軍。