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由于全球化的影響，越來(lái)越多的學(xué)生都選擇留學(xué)，或者因?yàn)榧彝サ挠绊懀�都希望自己的孩子能夠在�?guó)外得到更好的教育等等原因都在無(wú)形中促進(jìn)了留學(xué)生的增加。日前，開發(fā)商為了實(shí)現(xiàn)投資商業(yè)多元化模式，逐漸將關(guān)注的目光轉(zhuǎn)移到學(xué)生公寓上。在他們看來(lái)，即使是在美國(guó)經(jīng)濟(jì)衰退和房地產(chǎn)危機(jī)期間，學(xué)生公寓開發(fā)項(xiàng)目依然火熱，更何況現(xiàn)在美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)“一片明媚”，他們預(yù)計(jì)未來(lái)幾年學(xué)生公寓市場(chǎng)需求還將繼續(xù)增長(zhǎng)。而越來(lái)越多的留學(xué)生涌入也造成了美國(guó)學(xué)生公寓的短缺。

而這一現(xiàn)象也讓一些商家看到了商機(jī)，中國(guó)的留學(xué)生會(huì)帶來(lái)更多的財(cái)富和機(jī)遇。比如，高年級(jí)學(xué)生尋找住處時(shí)，往往求助專門提供學(xué)生公寓的公司。這些以盈利為目的的企業(yè)，有的直接向?qū)W生出租公寓，有的與高校簽訂協(xié)議整體出租公寓樓，這解決了很多學(xué)生的住宿問題。但美國(guó)社區(qū)有著明顯的社會(huì)等級(jí)的劃分，富人有富人區(qū)，窮人有窮人區(qū)。而中國(guó)華人，購(gòu)買住房時(shí)非常看重學(xué)區(qū)，比如在美國(guó)南加州華人居住的地方，都是在當(dāng)?shù)乇怀蔀閾碛泻脤W(xué)區(qū)的地區(qū)。

在美國(guó)買房需要熟悉當(dāng)?shù)氐那闆r，好的社區(qū)房?jī)r(jià)雖然偏高，但是治安還是很好的。孩子上學(xué)選擇的學(xué)區(qū)越好，房子的增值幾率也越高。即使一些中國(guó)父母開始再美國(guó)買房的目的可能不是為了子女教育，但是當(dāng)子女畢業(yè)以后，好的學(xué)區(qū)房能夠賣上更高的價(jià)錢，升值的空間也最大。