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　　在大多數(shù)的購房者心中，購買二手房最擔心的問題就是房屋的安全性問題，因為很多二手房的出售，有些是房屋本身的問題而出售，但是在法律的規(guī)定當中，有問題的房屋是不能夠參與出售的，所以購房者在購買二手房的時候一定要注意這些存在的問題。那么在費城購買二手房的時候的購房指南是怎樣的呢?

　　購房者在購買二手房的時候一定要親自去參與到房屋的檢查當中，很多二手房的售賣者明明知道自己的房屋的防水性并不好，廚房，衛(wèi)生間經(jīng)常會漏水，但是在購房者觀察的期間卻私自隱瞞不告訴購房者。如果購房者不留意這個問題的話有可能在購房成功后在使用的期間會引來很多的麻煩。所以購房者在購房的時候可以做一下閉水實驗，檢查一下房屋的防水性做得好不好。

　　有些二手房房屋的結構性并不是很好，而且隨著使用年限的增長，房屋的整體性不能滿足購房者的心理需求，有些購房者就會想要進行適當?shù)母难b，這個時候購房者必須要注意的就是房屋相關資料的移交和查看，比如戶型圖和裝修圖紙，因為房屋的承重性是有限的，而且承重墻是不能夠私自拆改的。

　　還有一個要注意的就是房屋內(nèi)的水電氣的管道和線路是否存在有老化的情況，如果是老化了的話應當要求進行及時整改。