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　　首次在紐約買房，到底是買新房好，還是買二手房劃算?其實(shí)不管是購(gòu)買新房還是購(gòu)買二手房都有其利弊，關(guān)鍵還是要看自己買房的目的和用途，不管是新房還是二手房，只要是符合自己的需求就好。下面就介紹一下新房和二手房都有哪些利弊，想要在美國(guó)紐約買房的人可以當(dāng)做參考。

　　新房子的利弊

　　新房子的所有設(shè)計(jì)、家具和裝修都是全新的，有符合時(shí)代審美的觀賞性。而且新房還可以根據(jù)買房者的不同需求進(jìn)行改造和升級(jí)，除此之外，新房子還可以選用現(xiàn)在更節(jié)能、更環(huán)保的裝修材料進(jìn)行裝修，這樣以后保養(yǎng)起來(lái)也會(huì)更加的省心省力，而且也更具有安全性和可靠性。最重要的是，紐約市政府對(duì)購(gòu)買新房子的人還有減免地稅的優(yōu)惠政策，紐約市政府通常會(huì)給予15-25 年的減免地稅的優(yōu)惠，這對(duì)想要購(gòu)買新房的人來(lái)說(shuō)還是很有吸引力的。但是，新房也有它的缺點(diǎn)，例如周邊的配套設(shè)施會(huì)比較匱乏等。

　　二手房的利弊

　　紐約的許多二手房是政府標(biāo)注的歷史建筑，都有很不錯(cuò)的保值價(jià)值，許多60 年代建設(shè)的二手房，擁有更厚的磚墻作為支撐，有的是鋪設(shè)了更加牢固的大理石，只要稍加裝修，也可以居住得很舒適。而且二手房周邊的設(shè)施大都很完善，擁有齊全的超市、地鐵公交等生活設(shè)施。但是，在購(gòu)買二手房的時(shí)候要特別注意對(duì)二手房做出全面的安全評(píng)估，如果想要再次裝修的話，所需的裝修成本也更高。