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紐約地鐵系統(tǒng)關乎房價走勢

來源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_e55524fd0102x5m8.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/9/19

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紐約作為全球最偉大的城市之一，這里的城市基礎建設尤為重要，這里的公交系統(tǒng)非常發(fā)達，尤其是錯綜復雜的地鐵系統(tǒng)，讓紐約人不需要車就可以到達城市的任何角落，也因此地鐵系統(tǒng)也關乎著房價的走勢。

對紐約房地產(chǎn)業(yè)來說，購房的關鍵因素Location，具體落實到紐約就是離地鐵站越近的地方，就是好的Location。為此，地鐵線路的任何變化或更新改造，都對紐約房市有著重要而微妙的影響。近幾年紐約地鐵已經(jīng)十分老舊，最近幾年地鐵票連年上漲，民眾也希望服務質(zhì)量也有所提高，讓人們的出行更為方便，使得紐約成為更適宜居住的城市。紐約將近一半的人口白天在曼哈頓上班，而家在其他四個區(qū)，因此交通的方便快捷，會大大縮短通勤時間，也會讓一些相對偏遠地區(qū)的房產(chǎn)因為交通時間縮短，而成為人們愿意購買的區(qū)域。

而近期因為威廉斯堡老舊站臺的關閉，導致了該區(qū)域房價下跌，不過地鐵線路就在此，所以老舊站臺并不會被淘汰而是維修重開，那么威廉斯堡房價下跌對投資人來說，也許是個很好的入手時機。交通是一個城市和區(qū)域的關鍵，盡管是站臺維修，但也不會影響正常的工作和學習，所以買家不必擔心房價下降；另外，一旦維修好，將會吸引新的人群來這里居住，威廉斯堡的房產(chǎn)需求也會大增，反而會拉動房價上漲。

所以趁現(xiàn)在投資這個區(qū)域的房產(chǎn)一定是最明智的選擇。威廉斯堡必定會在未來幾年里面重新升值。

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