加拿大房產(chǎn)市場價格評估具體介紹
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所謂房價就是有有兩種價位一種是市場價位，是指你應該期待的最后成交價，另一個是適當?shù)膾炫苾r，下面就為大家說一說加拿大的市場評估價位。
加拿大的住宅與房地產(chǎn)業(yè)伴隨經(jīng)濟發(fā)展一直處于比較景氣的狀態(tài),低失業(yè)率以及不斷增加的移民等 因素都促使加拿大房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)。加拿大人工作流動性較 大,人們常根據(jù)生活的變化而變換住處,房屋市場非常發(fā)達.加拿大的房地產(chǎn)市場基本上不受政府的干預,而是由民間自主經(jīng)營,形成了一個既活躍又規(guī)范的市場。市場價格 也就是經(jīng)過估算，一筆房地產(chǎn)在掛牌買賣后，經(jīng)一段合理的時間，尋找到的買主可能以金錢支付的最高買價。該買主在買進該物業(yè)時明白了解其依法院定義下的適用性與可使用范圍；或在無異常壓力下，賣方愿意接受，買方也愿意接受的價格。
那么市場比較分析是一種價格評鑒嗎?這個答案當然不是來，市場比較分析是由地產(chǎn)經(jīng)紀免費為您做的服務，而價格評鑒則是由專業(yè)鑒定師為您進行，后者是要付費的。雖然兩者用的方法和信息都差不多，可是鑒定師是要經(jīng)過特別訓練而且還要考試檢定才能執(zhí)業(yè)，他們提出的報告也比較詳細豐富。
其實現(xiàn)如今有很多的人對于市場價格的評估不是很了解。感興趣的朋友可以來了解一下，也希望對大家有所幫助。
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