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北美房地產(chǎn)價格最貴的15個地方。

排名12到15的是紐約皇后區(qū)，均價369000美元;科羅拉多州丹佛，均價350000美元;俄勒岡州波特蘭，320000美元;德克薩斯達(dá)拉斯，均價298000美元。

1.加州舊金山

房屋平均價格(2015年12月):1085000美元

隨著舊金山居高不下的房價逐漸成為常態(tài)，許多人在考慮要在舊金山有能力買一套房子需要多長的時間，尤其是這個地方公寓的價格并不比獨立屋便宜多少。

2.紐約曼哈頓

房屋平均價格(2015年12月):1059000美元

據(jù)房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)公司PropertyShark消息，2015年年末，曼哈頓的房屋平均價格第一次超過了100萬美元。如果你考慮到曼哈頓有3個街區(qū)的房屋價格已經(jīng)超過了300萬美元，那么這個報價也是意料之中的。

3.加州圣何塞

房屋平均價格(2015年12月):700000美元

在北美最貴的15個房地產(chǎn)市場名單上，加利福尼亞州還有另外一個很具代表性的城市:圣何塞。圣何塞的房地產(chǎn)價格不僅僅在北美大陸上顯得很貴，在全球也是如此。據(jù)Demographia的房屋指數(shù)，圣何塞700000美元的房屋均價在全球房屋價格最無法承擔(dān)(買不起)城市名單中也位居前列。

4.紐約布魯克林

房屋平均價格(2015年12月):620000美元

紐約布魯克林的房價跟上了曼哈頓的步伐。2015年布魯克林的房地產(chǎn)價格打破了此前所有的記錄。布魯克林能進(jìn)入這份名單也讓我們頗感意外。該地區(qū)高昂的房地產(chǎn)平均價格反映出了豪華房地產(chǎn)市場正在吸引越來越多的外國投資者。

5.洛杉磯，加州

房屋平均價格(2015年12月):565000美元

2015年第二和第三季度，洛杉磯的房價飆升到了金融危機(jī)之前的水平。然而，洛杉磯第四季度的房價卻保持平穩(wěn)，這讓房地產(chǎn)專家認(rèn)為，未來幾個月內(nèi)，洛杉磯的房屋銷售量會出現(xiàn)增長。

另外一方面，洛杉磯的租金并沒有下跌，而是在整個洛杉磯市內(nèi)一直保持上漲。

6.加拿大大不列顛哥倫比亞溫哥華

房屋平均價格(2015年12月):549783美元/760900加元

在我們的這份名單中，溫哥華的排名稍微靠后，主要的原因在于加拿大元。加元對美元出現(xiàn)了貶值，這讓加拿大的房地產(chǎn)對美國房屋購買者來說顯得更加易于承擔(dān)�，F(xiàn)在，溫哥華一套普通房子(包括公寓)的售價對美國人來說剛超出50萬美元一點點，只不過是舊金山同樣房子價格的一半。然而，2015年底，溫哥華獨立屋的價格卻達(dá)到了1226300加元的創(chuàng)記錄水平，折合成美元為911240美元，這也是一個令人咂舌的價格。

7.華盛頓西雅圖

房屋平均價格(2015年12月):538500美元

過去幾年來西雅圖的技術(shù)繁榮也對房價產(chǎn)生了影響，讓這個城市的房地產(chǎn)價格一路上行。雖然西雅圖的房地產(chǎn)價格同比增長率為13%左右，但房地產(chǎn)專家預(yù)期西雅圖將有可能在未來的五年內(nèi)成為下一個硅谷或是紐約。

8.華盛頓特區(qū)

房屋平均價格(2015年12月):510838美元

華盛頓特區(qū)的房地產(chǎn)價格出現(xiàn)了指數(shù)式的增長，尤其是2012年到2014年間(這個期間其它城市的放低產(chǎn)價格都在下跌)。雖然在特定市場上，華盛頓特區(qū)的房地產(chǎn)價格上漲壓力已經(jīng)得到了緩解，但中心街區(qū)的房屋價格仍在瘋狂的上漲。

9.加州圣地亞哥

房屋平均價格(2015年12月):510000美元

雖然與華盛頓特區(qū)不相上下，但圣地亞哥的房價比起加州其它郡縣來還是比較容易承擔(dān)的，尤其是橘郡和洛杉磯縣來說。圣地亞哥的房地產(chǎn)價格過去幾年一直在上漲，讓一些專家懷疑圣地亞哥房地產(chǎn)是否已經(jīng)出現(xiàn)了泡沫。

10.馬薩諸塞州波士頓

房屋平均價格(2015年12月):451250美元

2015年波士頓有幾件值得稱道的事:波士頓的4個街區(qū)入選美國最熱街區(qū)名單，與2014年比起來，2015年波士頓的房屋銷售量和房屋均價都出現(xiàn)了增長。

11.加拿大安大略多倫多

房屋平均價格(2015年12月):443064美元/613200加元

雖然多倫多在這份名單中排名靠后，但它仍是加拿大第二熱的房地產(chǎn)市場，僅次于溫哥華，也會是世界上最吸引人的房地產(chǎn)市場之一。最近，多倫多公寓開發(fā)的熱潮讓這個加拿大城市在新房開工許可率上位居世界第一。北美房地產(chǎn)價格最貴的15個地方。

排名12到15的是紐約皇后區(qū)，均價369000美元;科羅拉多州丹佛，均價350000美元;俄勒岡州波特蘭，320000美元;德克薩斯達(dá)拉斯，均價298000美元。

1.加州舊金山

房屋平均價格(2015年12月):1085000美元

隨著舊金山居高不下的房價逐漸成為常態(tài)，許多人在考慮要在舊金山有能力買一套房子需要多長的時間，尤其是這個地方公寓的價格并不比獨立屋便宜多少。

2.紐約曼哈頓

房屋平均價格(2015年12月):1059000美元

據(jù)房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)公司PropertyShark消息，2015年年末，曼哈頓的房屋平均價格第一次超過了100萬美元。如果你考慮到曼哈頓有3個街區(qū)的房屋價格已經(jīng)超過了300萬美元，那么這個報價也是意料之中的。

3.加州圣何塞

房屋平均價格(2015年12月):700000美元

在北美最貴的15個房地產(chǎn)市場名單上，加利福尼亞州還有另外一個很具代表性的城市:圣何塞。圣何塞的房地產(chǎn)價格不僅僅在北美大陸上顯得很貴，在全球也是如此。據(jù)Demographia的房屋指數(shù)，圣何塞700000美元的房屋均價在全球房屋價格最無法承擔(dān)(買不起)城市名單中也位居前列。

4.紐約布魯克林

房屋平均價格(2015年12月):620000美元

紐約布魯克林的房價跟上了曼哈頓的步伐。2015年布魯克林的房地產(chǎn)價格打破了此前所有的記錄。布魯克林能進(jìn)入這份名單也讓我們頗感意外。該地區(qū)高昂的房地產(chǎn)平均價格反映出了豪華房地產(chǎn)市場正在吸引越來越多的外國投資者。

5.洛杉磯，加州

房屋平均價格(2015年12月):565000美元

2015年第二和第三季度，洛杉磯的房價飆升到了金融危機(jī)之前的水平。然而，洛杉磯第四季度的房價卻保持平穩(wěn)，這讓房地產(chǎn)專家認(rèn)為，未來幾個月內(nèi)，洛杉磯的房屋銷售量會出現(xiàn)增長。

另外一方面，洛杉磯的租金并沒有下跌，而是在整個洛杉磯市內(nèi)一直保持上漲。

6.加拿大大不列顛哥倫比亞溫哥華

房屋平均價格(2015年12月):549783美元/760900加元

在我們的這份名單中，溫哥華的排名稍微靠后，主要的原因在于加拿大元。加元對美元出現(xiàn)了貶值，這讓加拿大的房地產(chǎn)對美國房屋購買者來說顯得更加易于承擔(dān)�，F(xiàn)在，溫哥華一套普通房子(包括公寓)的售價對美國人來說剛超出50萬美元一點點，只不過是舊金山同樣房子價格的一半。然而，2015年底，溫哥華獨立屋的價格卻達(dá)到了1226300加元的創(chuàng)記錄水平，折合成美元為911240美元，這也是一個令人咂舌的價格。

7.華盛頓西雅圖

房屋平均價格(2015年12月):538500美元

過去幾年來西雅圖的技術(shù)繁榮也對房價產(chǎn)生了影響，讓這個城市的房地產(chǎn)價格一路上行。雖然西雅圖的房地產(chǎn)價格同比增長率為13%左右，但房地產(chǎn)專家預(yù)期西雅圖將有可能在未來的五年內(nèi)成為下一個硅谷或是紐約。

8.華盛頓特區(qū)

房屋平均價格(2015年12月):510838美元

華盛頓特區(qū)的房地產(chǎn)價格出現(xiàn)了指數(shù)式的增長，尤其是2012年到2014年間(這個期間其它城市的放低產(chǎn)價格都在下跌)。雖然在特定市場上，華盛頓特區(qū)的房地產(chǎn)價格上漲壓力已經(jīng)得到了緩解，但中心街區(qū)的房屋價格仍在瘋狂的上漲。

9.加州圣地亞哥

房屋平均價格(2015年12月):510000美元

雖然與華盛頓特區(qū)不相上下，但圣地亞哥的房價比起加州其它郡縣來還是比較容易承擔(dān)的，尤其是橘郡和洛杉磯縣來說。圣地亞哥的房地產(chǎn)價格過去幾年一直在上漲，讓一些專家懷疑圣地亞哥房地產(chǎn)是否已經(jīng)出現(xiàn)了泡沫。

10.馬薩諸塞州波士頓

房屋平均價格(2015年12月):451250美元

2015年波士頓有幾件值得稱道的事:波士頓的4個街區(qū)入選美國最熱街區(qū)名單，與2014年比起來，2015年波士頓的房屋銷售量和房屋均價都出現(xiàn)了增長。

11.加拿大安大略多倫多

房屋平均價格(2015年12月):443064美元/613200加元

雖然多倫多在這份名單中排名靠后，但它仍是加拿大第二熱的房地產(chǎn)市場，僅次于溫哥華，也會是世界上最吸引人的房地產(chǎn)市場之一。最近，多倫多公寓開發(fā)的熱潮讓這個加拿大城市在新房開工許可率上位居世界第一。